Einzigartiges, zweigeschossiges Maisonette mit 120 m² zu verkaufen an der ersten Uferlinie in Nea Potidea, Chalkidiki – Panoramablick auf den Golf von Kassandra und die Halbinsel Sithonia. Zwei separate Eingänge: vom Strand und von der rückwärtigen Straße. Zwei Ebenen mit je 60 m², jede mit Wohnzimmer-Küche, Schlafzimmer und Bad. Möglichkeit zur Teilung in zwei unabhängige Wohnungen. Vollmöbliert und ausgestattet, privater Parkplatz für 2 Autos. Direkter Zugang zum Sandstrand, Promenade, Grünfläche. Keine Geschäfte oder Gewerbeimmobilien vor dem Haus – völlige Ruhe und Privatsphäre.
Schlüsseldaten:
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Wohnfläche: 120 m² (2 Ebenen à 60 m²)
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Räume: 2 Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
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Eingänge: 2 separate (vom Strand und von der Straße)
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Parkplatz: privat, 2 Stellplätze
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Blick: Panorama, Golf von Kassandra, Halbinsel Sithonia
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Strand: Sandstrand, direkter Zugang
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Möblierung: vollständig, Geräte inklusive
Für Investoren: Nea Potidea bleibt 2026 aufgrund seiner einzigartigen Lage auf der Landenge zwischen zwei Golfen einer der prestigeträchtigsten Orte in Chalkidiki. Die Mietnachfrage ist hier konstant hoch, und die Möglichkeit, das Maisonette in zwei separate Wohnungen zu teilen, verdoppelt Ihre Ertragschancen – Sie können beide Einheiten gleichzeitig vermieten oder eine Ebene selbst nutzen und die andere vermieten. Die erste Uferlinie mit Panoramablick und das Fehlen von Gewerbeimmobilien vor dem Haus garantieren maximale Privatsphäre, die von Mietern im Premiumsegment besonders geschätzt wird. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht Ihnen die sofortige Vermarktung der Immobilie nach dem Kauf, und der Sandstrand samt Promenade macht diese Villa sowohl für den eigenen Urlaub als auch für renditestarke Investitionen ideal.