Die Firma Diskant Haus präsentiert zum Verkauf eine geräumige Familienvilla Clover Residence (Typ A) in Thalang, Phuket. Das Projekt wurde vom Eigentümer der HeadStart International School entwickelt und befindet sich direkt neben der Schule mit direkter Zufahrt durch ein bewachtes Gelände.
Die Grundstücksfläche beträgt 669.1 Quadratmeter, die Gesamtfläche der Villa 770.5 Quadratmeter. Fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer. Dies ist eine der größten Villen im Projekt, konzipiert für Familien, die maximalen Platz benötigen: mehrere Kinder, ein Homeoffice, Gästeempfang, Komfort für mehrere Generationen.
Warum sich das lohnt. Der Hauptvorteil ist die vorrangige Aufnahme von Kindern in die HeadStart International School für Bewohner des Komplexes. Dies ist ein entscheidender Faktor für Familien mit schulpflichtigen Kindern, die nach Phuket ziehen. Die Mietnachfrage nach so großen Villen in der Gegend von Thalang ist konstant hoch, insbesondere bei Expat-Familien, die bereit sind, für die Nähe zur Schule und den Komfort zu zahlen. Die erwartete Mietrendite beträgt 6 bis 8 Prozent pro Jahr mit einer Auslastung von bis zu 85 Prozent oder mehr während der Schulzeit.
Was sich im Inneren befindet. Fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit durchdachtem Grundriss. Sechs Badezimmer — keine Warteschlangen in einer großen Familie. Das Grundstück von fast 670 Quadratmetern bietet Platz für einen privaten Garten, einen Kinderspielplatz, einen Grillbereich und einen Pool. Das Projekt ist auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet: Sicherheit, Ruhe, Grünfläche, bewachte Zufahrt.
Infrastruktur des Projekts und der Umgebung. Auf dem Gelände des Komplexes: ein Park, Erholungsbereiche, ein Fitnesscenter. In unmittelbarer Nähe — Blue Tree Phuket, das größte Familienunterhaltungszentrum der Insel mit Lagune, Rutschen und Restaurants, sowie Robinson Lifestyle Thalang, ein modernes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Cafés, Geschäften und Kinderbereichen. Die HeadStart Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt — Kinder können zu Fuß gehen, ohne Transportmittel zu benötigen.
Für wen ist dieses Objekt. Für eine große Familie mit zwei oder mehr Kindern, die den Besuch der HeadStart oder anderer Schulen im Raum Thalang planen. Für eine Familie, die langfristiges Wohnen auf Phuket mit maximalem Komfort und Sicherheit sucht. Für einen Investor, der auf das Premium-Mietsegment von Expat-Familien ausgerichtet ist — dieses Segment ist am wenigsten von saisonalen Schwankungen betroffen, die Vermietung ist an das Schuljahr gebunden, Verträge sind langfristig ab einem Jahr oder mehr.
Preis: 963.662 US-Dollar.
Die Villa ist besichtigungsbereit. Wir stellen eine Drohnenvideobesichtigung, einen vollständigen rechtlichen Auszug aus dem Land Office, eine Renditeberechnung für die Langzeitvermietung unter Berücksichtigung der Nachfrage nach großen Familienvillen in Thalang und eine vergleichende Analyse mit ähnlichen Objekten zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns im Messenger — wir antworten innerhalb einer Stunde.