Verkauf eines zweistöckigen Hauses mit Aufzug zum Meer in Elani, Chalkidiki
Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes Haus mit privatem Aufzug zum Strand in der Gegend von Elani (Ελάνη), an der Westküste der Halbinsel Kassandra.
Zur Lage
Elani liegt 90 km vom internationalen Flughafen Makedonien (SKG), Thessaloniki, entfernt. Dies ist ein ruhiges Feriengebiet, bekannt für die einzigartige Kombination aus Kiefernwald und Sandstränden mit türkisfarbenem Wasser. Im Gegensatz zum touristischeren Teil Kassandras bewahrt Elani eine friedliche Atmosphäre bei voll entwickelter Infrastruktur. Das Nachbardorf Siviri (2 km) bietet eine ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Tankstellen und Geldautomaten. Die Hauptfußgängerzone in Siviri ist bekannt für ihre Restaurants mit griechischer Küche. Im Sommer finden im Freilichttheater Siviri Konzerte und Aufführungen statt.
Strände und Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Das Haus ist 50 Meter vom Meer entfernt. Der direkte Zugang zum Strand erfolgt über den Aufzug der Wohnanlage. Der Strand von Elani ist sandig, hat einen sanften Zugang und ist mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich Strandbars mit Sonnenliegen und Wassersportmöglichkeiten.
Immobilienmerkmale
Das Haus wurde 2011 gebaut und vollständig renoviert. Die Gesamtfläche beträgt 142 m² auf zwei Ebenen, das Grundstück 700 m² (Wohnkomplex).
Raumaufteilung:
Ebene 1: Wohnzimmer mit integrierter Küche (Möbel und Geräte inklusive), Abstellraum.
Ebene 2: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer.
Außenbereiche: Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, zwei überdachte Parkplätze im Freien.
Vorteile und Investition
Die Immobilie ist für das griechische Golden-Visa-Programm (Aufenthaltstitel) geeignet. Der Mietmarkt in Kassandra ist konstant stark; die Westküste ist aufgrund des sanften Meereszugangs bei Familien beliebt. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind in den letzten zwei Jahren um 12-15 % gestiegen, was dieses Objekt zu einer liquiden Anlage für den Wiederverkauf macht. Das Haus ist ohne zusätzliche Investitionen bereit für das ganzjährige Wohnen oder die Vermietung.