Luxuriöse Villa mit Privatpool und Meerblick auf der ersten Halbinsel der Chalkidiki
Wir präsentieren eine exklusive Villa mit einer Gesamtfläche von 160 Quadratmetern in der prestigeträchtigen Gegend von Elani auf der Halbinsel Kassandra. Diese Immobilie vereint modernen Komfort, eine durchdachte Aufteilung und eine einzigartige Lage mit Panoramablick auf das Meer.
Hauptmerkmale
Die Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sie ideal für eine Familie oder die Bewirtung von Gästen macht. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und ist mit allem ausgestattet, was für ein komfortables Leben notwendig ist: Privatpool, automatische Bewässerungsanlage, Klimaanlagen, Kamin, Satellitenfernsehen, Moskitonetze und ein privater Parkplatz. Die Heizung läuft mit Dieselkraftstoff. Die Energieeffizienzklasse steht noch aus (die Ausstellung des Energieausweises ist in Bearbeitung).
Lage und Umgebung von Kassandra
Die Villa befindet sich in Elani, einem der malerischsten und prestigeträchtigsten Orte auf der Halbinsel Kassandra. Kassandra, bekannt als der "erste Finger" der Chalkidiki, ist berühmt für seine goldenen Sandstrände, das kristallklare Wasser und die gut ausgebaute touristische Infrastruktur. In der Nähe der Villa befinden sich die berühmten Strände von Pefkochori und Chanioti sowie traditionelle griechische Dörfer mit authentischen Tavernen und Geschäften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Nea Moudania (etwa 20 Minuten entfernt), wo Sie Krankenhäuser, Banken und Einkaufszentren finden.
Verkehrsanbindung
Der internationale Flughafen "Makedonia" in Thessaloniki ist etwa 90 Kilometer entfernt (ca. 1 Stunde und 20 Minuten Fahrt über eine moderne Autobahn). Der Strand ist von der Villa aus in wenigen Gehminuten erreichbar.
Investitionsattraktivität
Kassandra ist ein ganzjähriges Reiseziel mit hohem Touristenaufkommen. Eine Villa in Elani mit Privatpool und Meerblick wird im Premium-Mietsegment eine stabile Nachfrage genießen. Die Fläche von 160 m² und 3 Schlafzimmern machen die Immobilie ideal für ein Family-Office oder Einkünfte aus Touristenvermietung. Darüber hinaus berechtigt der Preis von 850.000 € zur Beantragung einer griechischen Aufenthaltserlaubnis.
Geeignet für eine Aufenthaltserlaubnis
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