Zum Verkauf steht ein Gebäude in zweiter Reihe vom Meer in Lloret de Mar, Costa Brava, Spanien. Der Objektpreis beträgt 380.000 Euro. Das Gebäude umfasst vier Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer pro Einheit. Die Gesamtwohnfläche ermöglicht die Nutzung der Immobilie sowohl für Dauerwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Zusätzlich verfügt das Gebäude über Gewerbeflächen von 50 Quadratmetern, geeignet für Büro, Geschäft oder andere auf Touristen und Einheimische ausgerichtete Unternehmen.
Lloret de Mar liegt an der berühmten Costa Brava in der Provinz Girona, Katalonien. Die Entfernung nach Barcelona beträgt 75 Kilometer, zum Flughafen Girona-Costa Brava 30 Kilometer. Der nächstgelegene internationale Flughafen Barcelona-El Prat ist 90 Kilometer entfernt, die Transferzeit beträgt etwa 1 Stunde 15 Minuten. Der Ort ist bekannt für seine malerischen Strände, darunter der Fenals-Strand und der Banyals-Strand, die mit der Blauen Flagge für Wasserreinheit ausgezeichnet wurden.
Das Gebäude befindet sich in zweiter Reihe vom Meer, die Entfernung zum Strand beträgt 150-200 Meter. Die gesamte Resort-Infrastruktur ist fußläufig erreichbar: Supermärkte, mediterrane Restaurants, Bars, Apotheken, Banken, medizinische Zentren. Die Hauptstraße Carrer de la Vila mit Geschäften und Cafés ist 5 Gehminuten entfernt. Zu den berühmten Sehenswürdigkeiten gehören die Gärten von Santa Clotilde mit Panoramablick, die Burg Sant Joan auf dem Hügel und der moderne Wasserpark Water World.
Die Investitionsattraktivität der Immobilie ergibt sich aus dem stabilen Touristenstrom in Lloret de Mar, der dank des milden mediterranen Klimas ganzjährig anhält. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen bei Touristen bietet potenzielles passives Einkommen. Die Gewerbeflächen bieten eine zusätzliche Verdienstmöglichkeit durch Unternehmensgründung. Das Gebäude eignet sich sowohl für Langzeitvermietung an Familien als auch für Kurzzeitvermietung an Touristen.
Für spanische Einwohner ist eine Hypothek von bis zu 80 Prozent des Objektwerts verfügbar. Für Nicht-Einwohner ist eine Finanzierung von bis zu 60 Prozent möglich. Dies macht den Kauf für ausländische Investoren zugänglich. Die Costa Brava zieht traditionell Käufer aus Europa und Russland aufgrund des Preis-Leistungs-Verhältnisses von Immobilien an. Lloret de Mar bietet entwickelte Infrastruktur, ganzjährige Freizeitmöglichkeiten und bequeme Verkehrsanbindung an Barcelona und Flughäfen.