In einer der renommiertesten Gegenden Athens — Glyfada - wird ein luxuriöses Maisonett auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 198 m2 zum Verkauf angeboten, das sich in der letzten Bauphase befindet. Dieses Objekt ist ideal sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für eine hochwertige Investitionsimmobilien. Die Architektur konzentriert sich auf Funktionalität, Ästhetik und moderne technische Lösungen.
Glyfada-Viertel: Prestige und Komfort
Glyfada gilt als eines der teuersten und am weitesten entwickelten Gebiete der Athener Riviera. Es ist ein Küstengebiet mit einer entwickelten Infrastruktur, erstklassigen Boutiquen, Restaurants, internationalen Schulen und der Nähe zum Zentrum von Athen (ca. 12 km). In der Nähe befinden sich Strände, Marinas und Grünflächen. Das günstige Klima mit milden Wintern und der langen warmen Jahreszeit macht dieses Gebiet ideal zum Wohnen oder Vermieten von Immobilien das ganze Jahr über.
Investitionspotenzial
In den letzten fünf Jahren hat der Immobilienmarkt in Glyfada ein stetiges Preiswachstum von durchschnittlich 25-30% gezeigt, insbesondere im Segment neuer Objekte mit hohen Umweltstandards. Die Nachfrage nach Vermietung und Kauf von Immobilien bleibt sowohl von Einheimischen als auch von ausländischen Investoren hoch. Das potenzielle Einkommen aus der langfristigen Miete eines solchen Maisonetts beträgt ab 2500 Euro pro Monat und die tägliche Miete pro Saison beträgt ab 250 Euro pro Nacht.
Aufenthaltserlaubnis durch den Kauf von Immobilien
Der Erwerb dieser Immobilie in Griechenland berechtigt zur Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis im Rahmen des Investitionsprogramms, wenn der Kaufpreis 250.000 Euro übersteigt. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen legalen Status in einem EU-Land und Bewegungsfreiheit im Schengen-Raum zu erhalten. Die Aufenthaltserlaubnis wird der ganzen Familie zur Verfügung gestellt und kann unbegrenzt verlängert werden.