Barcelona. Spanien. Ideal für ein goldenes Visum
Beschreibung der Immobilie
Wohnung mit einer neuen, modernen Renovierung in einem Haus, das nur 3 Gehminuten von der Plaza España entfernt liegt. Die Fläche beträgt 57 m2, zusätzlich eine Terrasse von 40 m2. Aufteilung: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separater Zugang zur privaten Terrasse.
Der Preis beträgt 525 000 Euro. Spezielle Kreditbedingungen sind verfügbar: für Bewohner bis zu 80%, für nichtansässige Personen bis zu 60%.
Standort und Vorteile
Das Objekt befindet sich in einem Gebiet mit entwickelter Infrastruktur. In der Nähe befinden sich große Einkaufszentren, Verkehrsknotenpunkte, Restaurants, Parks und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an jeden Punkt der Stadt, und die Nähe zum Plaza España macht diesen Ort sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung attraktiv.
Einsatzmöglichkeit
Eigene Unterkunft: bequeme Aufteilung, Terrasse, Lage im Zentrum.
Langfristige Miete: Die durchschnittlichen Kosten für die Anmietung solcher Objekte betragen 2 500-3 000 Euro pro Monat.
Kurzfristige Miete: Je nach Saison kann das Einkommen 4 000 bis 6 000 Euro pro Monat betragen.
Investitionskauf: vielversprechender Preisanstieg, hohe Nachfrage nach Miete.
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf von Immobilien
Der Erwerb von Immobilien im Wert von 500.000 Euro berechtigt dazu, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, ohne dass ein ständiger Aufenthalt im Land erforderlich ist. Dies eröffnet Möglichkeiten für die Freizügigkeit in den Schengen-Ländern, vereinfacht das Steuer- und Bankensystem für Immobilienbesitzer.
Marktanalyse
In den letzten 5 Jahren sind Immobilien in diesem Gebiet im Durchschnitt um 35-40% gestiegen. Das durchschnittliche jährliche Wachstum beträgt etwa 6-8%, was die Investition vielversprechend macht. Die Erholung des Touristenstroms und die hohe Nachfrage nach Mieten unterstützen einen stetigen Preisanstieg.
Immobilien in Spanien. Verkauf.
Barcelona. Spain.
Ideal für ein goldenes Visum.
Wohnung mit neuer, moderner Renovierung im Haus, 3 Gehminuten vom Plaza España entfernt.
2 schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und es gibt einen Ausgang von der Wohnung zur eigenen Terrasse.
Die Fläche der Wohnung beträgt 57 m2+eine Terrasse von 40 m2.
Preis: 525.000 Euro.
Besondere Kreditbedingungen (bis zu 80% ansässig, 60% ansässig).