**Investition: Kauf von 32.500 qm Grundstück mit Meerblick in Rawai, Süd-Phuket, nur 100 Meter vom Strand von Rawai entfernt.** Das Objekt besteht aus 35 Grundrechten *chanote* und verfügt über eine Baugenehmigung für Villen, Eigentumswohnungen und Hotels. bis zu 16 Meter hoch.
Das Grundstück befindet sich neben dem Rawai Palm Beach Resort und ist nur 200 Meter vom erfolgreichen Titel-Projekt mit mehr als 300 Eigentumswohnungen entfernt.
Rawai ist ein sich aktiv entwickelndes Gebiet.
**Preis: 8.800.000 US-Dollar** *(290 Millionen Baht)* stellt einen erheblichen Rabatt auf den Marktwert dar.
**Zusätzliche Vorteile:**
Das Grundstück ist mit der gesamten Infrastruktur ausgestattet: 4 große Villen, Verkaufsbüro, Gehwege, Gehwege, Zäune, unterirdische Verkabelung, Kanalisation und ganzjährige Wasserversorgung - die Kosten betragen etwa 70 Millionen Baht, die im Verkaufspreis enthalten sind.
**Entwicklungsmöglichkeiten:**
Dieses Grundstück eignet sich für ein 4-Jahres-Entwicklungsprogramm, das 5-stöckige Eigentumswohnungen und Villen mit 1 bis 3 Ebenen umfasst - alles auf relativ flachem Gelände, was den Bau erleichtert.
**Ernte:**
Die geschätzten Kosten nach der Entwicklung dieses Grundstücks (mit gemischtem Bau einer Eigentumswohnung /Villa) werden auf 50 Millionen Baht / Paradies geschätzt, was 1,015 Millionen Baht für 20,3 Baht entspricht. - Der Zielgewinn für 4 Jahre beträgt 725 Millionen Baht (22 Millionen US—Dollar) (der Preis für bebautes Land beträgt 1,015 Millionen Baht abzüglich der Kosten von 290 Millionen Baht).
**Beschreibung des Loses:**
Die 32.500 Quadratmeter große Fläche ist Teil eines größeren 50.000 Quadratmeter großen Grundstücks. Die restlichen 17.500 Quadratmeter werden ebenfalls mit gemischten Luxus-Eigentumswohnungen und Villen im Wert von 300.000 bis 3.000.000 US-Dollar bebaut.
**Baugenehmigung:**
Die Gesamtfläche von 50.000 qm hat eine EIR-Zulassung (Umweltverträglichkeitsprüfung), die vor mehr als 10 Jahren für Villen ausgestellt wurde. Bevor der Kauf abgeschlossen ist, kann der Käufer sicherstellen, dass die bestehende UVP storniert wird und zwei neue UVP-Genehmigungen für die 32.500 Quadratmeter großen und 17.500 Quadratmeter großen Grundstücke beantragt werden können.