Geräumige Wohnung von 140 m2 im Herzen von Thessaloniki - nur 100 Meter von der Meereslinie entfernt und nur einen Schritt von der Promenade und dem Yachthafen entfernt. Die Lage ist einzigartig: Es ist das historische Stadtzentrum, ein Gebiet mit hoher Investitionstätigkeit, in dem Prestige, kulturelles Erbe und die Bequemlichkeit des modernen Stadtlebens kombiniert werden.
Das Anwesen befindet sich auf einer hohen Etage und hat einen direkten Panoramablick auf das Meer. Das Layout umfasst drei separate Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hohe Decken, breite Fensteröffnungen und eine südliche Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und Komfort.
Das Objekt gehört zur Kategorie der Energieeffizienz A+, die optimale Heizungs- und Kühlkosten für das ganze Jahr garantiert. Alle technischen Systeme sind neu, eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung wird durchgeführt, eine moderne Klimaanlage ist installiert.
Objektparameter:
Fläche: 140 m2
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Boden: hoch (genaue Klärung auf Anfrage)
Aussicht: Panorama am Meer
Energieeffizienz: A+
Entfernung zum Meer: 100 m
Entfernung zum Yachthafen: 100 m
Beim Kauf des Objekts ist es möglich, eine Aufenthaltserlaubnis in Griechenland im Rahmen des Investitionsprogramms zu beantragen. Dies macht das Angebot besonders für ausländische Käufer attraktiv, die an langfristigen Aussichten interessiert sind.
Thessaloniki ist die zweitwichtigste Stadt des Landes, ein sich dynamisch entwickelndes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Hier befinden sich antike und byzantinische Denkmäler wie der Weiße Turm, die Rotunde, Galerien und UNESCO-geschützte Tempel. Die Stadt bietet einen stabilen Immobilienmarkt, ein hohes Mietpotenzial und eine ganzjährige touristische Aktivität.
Die Region zeichnet sich durch eine entwickelte soziale und Verkehrsinfrastruktur aus: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, medizinische Einrichtungen, die besten Bildungseinrichtungen. Der Flughafen Mazedonien ist innerhalb von 20 Fahrminuten erreichbar. Die durchschnittliche jährliche Temperatur von +17 °C und das milde Klima machen die Unterkunft zum angenehmen Aufenthalt und zur Erholung.
Dieses Objekt ist ideal sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für das Mietgeschäft, dank der hohen Nachfrage nach Premium-Immobilien in den zentralen Bezirken der Stadt.