Ausstattung und Layout
Diese Wohnung in Gardens 2 bietet einen funktionalen Raum für einen angenehmen Aufenthalt. Das helle Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche kombiniert und bietet einen bequemen Platz zum Entspannen und Empfangen von Gästen. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und das Hauptschlafzimmer hat ein separates Badezimmer.
Der Balkon mit Blick auf die gepflegten, angelegten Gärten ergänzt eine Atmosphäre der Privatsphäre und des Komforts. Der Komplex bietet ein Fitnesscenter, einen Pool, Erholungsgebiete und Geschäfte, um den Bewohnern einen hohen Lebensstandard zu bieten.
Investitionswert und Miete
Preisanstieg in 5 Jahren: Der Wert von Immobilien in Arjan ist um durchschnittlich 27% gestiegen, was die Marktstabilität bestätigt.
Mietrendite: Der durchschnittliche Zinssatz beträgt 6,5–8% pro Jahr, was das Objekt zu einem profitablen Vermögenswert macht.
Perspektivische Entwicklung: Der Bezirk baut sich aktiv auf und zieht dank seiner günstigen Lage neue Einwohner an.
Vorteile des Kaufs
Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis): Der Erwerb einer Immobilie in Dubai im Wert von 750.000 AED berechtigt zu einem 2-jährigen Aufenthaltsstatus.
Hohe Nachfrage nach Miete: Die günstige Lage in der Nähe von Geschäftszentren und Hauptverkehrsstraßen macht die Wohnung für langfristige Mieten attraktiv.
Steuerfreies Umfeld: Es gibt keine Erbschafts- und Einkommenssteuer, was die Investitionsattraktivität erhöht.
Arcan ist ein modernes Viertel mit guter Infrastruktur
Arjan ist ein sich entwickelndes Viertel in Dubai, das für seine angelegten Gärten, die Nähe zu Geschäftszentren und die gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Hier befindet sich der Dubai Miracle Garden, der bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebt ist.
Das Gebiet verbindet Ruhe, Grünflächen und eine entwickelte Infrastruktur, die es optimal für einen komfortablen Aufenthalt und langfristige Investitionen macht.