Zu verkaufen: 1–3-Zimmer-Wohnungen im Marina Tower von Sobha Realty in Dubai Harbour, Dubai. Das 67-stöckige Gebäude ist der höchste Turm in der Gegend. Panoramablick auf Dubai Harbour, die Bucht, die Palm Jumeirah und das weltweit größte Riesenrad Ain Dubai. Infrastruktur: Infinity-Pool mit Blick auf den Hafen, Yoga- und Meditationszonen, Fitnessraum, Skatepark, Grillbereich, Open-Air-Kino. Panoramafenster, erstklassige Ausstattung, Miele-Geräte, Marmorböden, Kleiderschränke mit Lederausstattung, Smart-Home-System. Erste Rate 10 %, Fertigstellung — 4. Quartal 2026. Für alle, die eine Premium-Immobilie in einem der dynamischsten Viertel Dubais mit hohem Investitionspotenzial suchen.
Über Dubai Harbour und die Lage
Dubai Harbour ist ein neues Küstenviertel in Dubai, zwischen der Palm Jumeirah und der Dubai Marina gelegen. Der Bau begann 2017 durch die Meraas Holding, die Uferpromenade wurde 2023 für Besucher geöffnet, und der Bau von Wohntürmen wird bis 2028 fortgesetzt. Im Jahr 2026 bleibt das Gebiet eines der dynamischsten Projekte in Dubai. Das Viertel bietet 1.000 Yachtliegeplätze, ein Kreuzfahrtterminal für 3.400 Passagiere und eine gut entwickelte Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Strandclubs. In der Nähe — Dubai Marina, JBR und die Palm Jumeirah. Im Jahr 2026 wird die Brücke fertiggestellt, die das Viertel mit der Sheikh Zayed Road verbindet und die Verkehrsanbindung verbessert.
Investitionspotenzial
Wohnungen in Dubai Harbour bieten hohe Renditen im Premium-Mietsegment, dank der Panoramablicke und der Nähe zum Meer. Die durchschnittliche Miete für 1-Zimmer-Wohnungen in der Gegend liegt zwischen 120.000 und 180.000 AED pro Jahr. Die Fertigstellung im 4. Quartal 2026 ermöglicht den Einstieg in der Endphase mit minimaler Wartezeit. Eine erste Rate von 10 % macht die Immobilie für ein breites Spektrum von Investoren zugänglich. Im Jahr 2026 bleibt Dubai Harbour eines der gefragtesten Mietgebiete aufgrund der sich entwickelnden Infrastruktur und der Panoramablicke. Die Nähe zur Palm Jumeirah, zum Ain Dubai und zur Dubai Marina garantiert eine ganzjährige Nachfrage. Der 67. Stock und die Lage in einem prestigeträchtigen Gebiet machen die Immobilie für den Weiterverkauf liquide.
Investitionspotenzial der Immobilie
| Indikator | Bewertung / Wert |
|---|---|
| Zielgruppe | Fachkräfte, Familien, Mieter der Premiumklasse |
| Art der Nachfrage | Ganzjährig (Dubai Harbour) |
| Liquidität | Hoch (Premiumgebiet) |
| Erste Rate | 10 % |
| Fertigstellung des Projekts | 4. Quartal 2026 |
| Durchschnittliche Miete für 1-Zimmer-Wohnungen | 120.000–180.000 AED/Jahr |
| Verkehrsanbindung | Brücke zur Sheikh Zayed Road (Fertigstellung 2026) |
| Infrastruktur in der Nähe | Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah, Ain Dubai |
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist das Mieteinkommenspotenzial?
Die durchschnittliche Miete für 1-Zimmer-Wohnungen in Dubai Harbour beträgt 120.000–180.000 AED pro Jahr. Bei einer Auslastung von 80–90 % bietet die Immobilie ein stabiles Einkommen im Premiumsegment.
Ist die Wohnung für ganzjähriges Wohnen geeignet?
Ja, das Gebiet bietet alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen: Restaurants, Cafés, Strandclubs, Geschäfte. Die Nähe zur Dubai Marina, JBR und Palm Jumeirah bietet Zugang zu Schulen, Krankenhäusern und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Wie sind die Preisaussichten in diesem Gebiet?
Dubai Harbour ist eines der dynamischsten Gebiete Dubais mit wachsender Nachfrage nach Premium-Immobilien. Die Fertigstellung der Brücke im Jahr 2026 und die Entwicklung der Infrastruktur unterstützen das Wachstum der Immobilienwerte.