Zu verkaufen: ein voll möbliertes Studio im Palm Views Komplex auf Palm Jumeirah, Dubai. Fläche 50 m², voller Meerblick, offener Parkplatz. Der Komplex befindet sich neben der Nakheel Mall und der Monorail-Station, mit Pool, Fitnessraum, Restaurants, Cafés und einem Supermarkt auf dem Gelände. Für alle, die ein sofort vermietbares Objekt auf einer der prestigeträchtigsten Inseln Dubais mit Renditen von bis zu 8 % suchen.
Über Palm Views und die Lage
Palm Views ist eine Wohnanlage auf der Westseite der Palm Jumeirah, bestehend aus zwei Türmen — Palm Views East und Palm Views West. Die Anlage wurde 2017–2018 fertiggestellt. Sie liegt neben der Nakheel Mall und der Monorail-Station und bietet einen einfachen Zugang zum Festland. In fußläufiger Entfernung — Strand, Restaurants, Cafés und ein Supermarkt. Palm Jumeirah bleibt der Spitzenreiter beim Wachstum der Immobilienpreise in Dubai — die Wohnungspreise sind im Jahresvergleich um 9 % gestiegen, und die Nachfrage nach Premium-Immobilien wächst weiter. Im Jahr 2026 liegt Palm Jumeirah auch bei der Anzahl der Mietverträge über 1 Million Dirham an der Spitze.
Investitionspotenzial
Die durchschnittliche Miete für ein Studio in Palm Views beträgt 75.000–110.000 AED pro Jahr, was Bruttorenditen von bis zu 8 % ergibt (bei einem Preis von etwa 328.000 €). Die Anlage ist voll möbliert und bezugsfertig, sodass Sie sofort mit der Vermietung beginnen können. Die Nähe zur Nakheel Mall und zur Monorail erhöht die Attraktivität für Mieter.
Investitionspotenzial der Immobilie
| Indikator | Bewertung / Wert |
|---|---|
| Zielgruppe | Touristen, Expats, Fachkräfte, Investoren |
| Art der Nachfrage | Ganzjährig (Palm Jumeirah) |
| Liquidität | Hoch (prestigeträchtiges Gebiet) |
| Durchschnittliche Miete für Studios | 75.000–110.000 AED/Jahr |
| Potenzielle Bruttorendite | bis zu 8 % |
| Verkehrsanbindung | Nakheel Mall, Monorail |
| Parkplatz | offen |
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist das Mieteinkommenspotenzial?
Die durchschnittliche Miete für ein Studio in Palm Views beträgt 75.000–110.000 AED pro Jahr. Bei einer Auslastung von 80–90 % bietet die Immobilie ein stabiles Einkommen.
Ist das Studio für ganzjähriges Wohnen geeignet?
Ja, Palm Jumeirah ist ein Gebiet mit vollständiger Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Fitnesscenter, Parks und Strände.
Wie sind die Preisaussichten in diesem Gebiet?
Palm Jumeirah bleibt eines der liquidesten Gebiete in Dubai mit hoher Nachfrage nach Miete und Weiterverkauf, wobei die Preise weiter steigen. In der ersten Hälfte des Jahres 2026 wurden auf Palm Jumeirah 50 Geschäfte über 10 Millionen US-Dollar verzeichnet.