Baugrundstück auf der Halbinsel Athos (Griechenland) – 170 Meter vom Meer entfernt
Einzigartiges Angebot: 4.000 m² großes Grundstück in einer außergewöhnlichen Lage auf der Halbinsel Athos (Region Zentralmakedonien). Ein Ort, an dem sich jahrtausendealte Geschichte, spirituelles Erbe und unberührte Natur vereinen.
Lage und Umgebung
Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Dorfes Nea Roda (oder Ierissos), einem der wichtigsten Touristenzentren an der Ostküste der Halbinsel Athos. Das Dorf ist für seine historische Bedeutung bekannt: Hier ließ König Xerxes während der Perserkriege einen Kanal für seine Flotte graben. Heute ist es ein moderner Ferienort mit gut ausgebauter Infrastruktur: Tavernen, Supermärkte, Apotheken und eine Schule sind nur wenige Minuten entfernt. Die Hauptattraktion der Region ist der Berg Athos (UNESCO-Weltkulturerbe), ein spirituelles Zentrum, das jährlich Tausende von Pilgern aus aller Welt anzieht. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Ruinen der antiken Stadt Ouranoupoli, die malerische Insel Ammouliani mit ihren kristallklaren Stränden und traditionelle Dörfer der Halbinsel Chalkidiki.
Grundstücksmerkmale
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Fläche: 4.000 m².
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Entfernung zum Meer: Nur 170 Meter bis zum Sandstrand.
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Versorgung: Strom und Wasser befinden sich 30 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt.
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Zufahrt: Das Grundstück liegt in der Nähe einer asphaltierten Straße.
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Nutzung: Ideal für den Bau eines privaten Hauses oder einer Villa.
Verkehrsanbindung
Der nächstgelegene internationale Flughafen "Makedonia" befindet sich in Thessaloniki (ca. 100 km, etwa 1,5 Autostunden über eine moderne Autobahn). Der Flughafen wird von allen großen europäischen Städten angeflogen. Das Grundstück ist gut mit dem Auto erreichbar; die Strecke führt durch malerische Landschaften mit Blick auf die Ägäis.
Investitionsattraktivität
Das Grundstück bietet aus mehreren Gründen ein hohes Investitionspotenzial:
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Seltenheit von Strandgrundstücken: Grundstücke nur 170 Meter vom Strand entfernt werden in Griechenland immer seltener.
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Pilgertourismus: Der jährliche Zustrom von Touristen zum Berg Athos garantiert eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.
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Entwickelte Infrastruktur: Die Nähe zu einem Dorf mit Geschäften und Restaurants macht das Grundstück für einen dauerhaften Wohnsitz attraktiv.
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Vorhandene Anschlüsse: Strom und Wasser in nur 30 Metern Entfernung reduzieren die Anschlusskosten und beschleunigen den Baubeginn.
Preis: 140.000 €.
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