Після покупки квартири в Салоніках в Греції, якщо буде шукати де купити продукти для сім'ї можете подивитися fenafresh. FenaFresh-це концептуальний Універмаг, розташований в будівлі, побудованому в 3 ... Більше 0-х роках минулого століття в стилі ар-деко. Колись тут знаходився кінотеатр, а тепер на всіх 4-х поверхах будівлі розміщуються торгові точки загальною площею 1,4 тис.м2. В останні роки Універмаг орієнтується на молодіжну аудиторію і пропонує хороший вибір американських і європейських брендів: Custo Barcelona, Energie, Comme des Garcons, Miss Sixty, Traffic People та ін. Тут можна купити ювелірні вироби від Katerina Ioannidis і Tatty Devine, аксесуари Blacklilly і Momaboma, взуття Pepe Jeans, Puma, Adidas і Nike.
Квартири та апартаменти у Салоніках
- 70m2
- 2
- 1
- 180m2
- 3
- 1
- 160m2
- 3
- 2
- 117m2
- 3
- 2
- 154m2
- 3
- 2
- 154m2
- 3
- 2
- 208m2
- 4
- 4
- 59m2
- 2
- 1
- 45m2
- 2
- 1
- 38m2
- 1
- 1
- 40m2
- 1
- 1
- 140m2
- 3
- 2
- 77m2
- 2
- 1
- 140m2
- 3
- 2
- 50m2
- 1
- 1
- 95m2
- 2
- 1
Салоніки — друге за величиною місто Греції, великий економічний та транспортний центр з міжнародним аеропортом Македонія та морським портом. Купівля квартири в Салоніках відкриває можливості для отримання ВНЖ через інвестиції в нерухомість, стабільного орендного доходу та проживання в місті з розвиненою інфраструктурою. Середня ціна квадратного метра у другому кварталі 2024 року досягла 2342 євро, а у другому кварталі 2025 року — 2625 євро, що на 12,1% вище показника попереднього року.
Актуальні вимоги «Золотої візи» у 2026 році. Для центральних районів Салонік, східних передмість Каламар'ї та Пілеї, а також прибережних зон мінімальні інвестиції становлять 800 000 євро. Для західних районів Ставруполі, Евосмосу та Неаполі поріг встановлено на рівні 400 000 євро. Пільговий поріг 250 000 євро зберігається тільки для об'єктів під реставрацію або перепрофілювання комерційної нерухомості в житлову з зобов'язанням завершити ремонт у встановлений термін.
Квартири в Салоніках представлені в широкому діапазоні: студії від 25 квадратних метрів, однокімнатні та двокімнатні апартаменти, багатокімнатні сімейні квартири. Центральні райони пропонують житло за ціною від 2200 до 3000 євро за квадратний метр з високим попитом на короткострокову оренду. У східних передмістях Каламар'ї та Пілеї вартість досягає 3200 євро за квадратний метр у престижних комплексах біля моря.
Студентські квартали Тріандрія, Саранта Еклісіес та Евангелістрія забезпечують стабільний орендний потік від 550 до 850 євро на місяць. Західні райони Ставруполі, Евосмос та Неаполі пропонують доступне житло від 1500 до 1800 євро за квадратний метр з перспективою зростання цін до 20 відсотків щорічно. Прибережна зона Переї приваблює покупців видами на затоку Термаїкос та дохідністю від літньої оренди.
Дохідність довгострокової оренди в Салоніках становить 4-5 відсотків річних, короткострокова оренда приносить до 13 000 євро на рік. Витрати при покупці включають податок 3,09 відсотка, нотаріальні послуги 1,5 відсотка, реєстрацію 0,5 відсотка та технічний звіт інженера 0,3 відсотка. Щорічний податок ENFIA розраховується від 2 до 13 євро за квадратний метр.