Вілла у Пхукеті, Таїланд, 517м2 - вартість 1 851 229$ - Ref: 81392

Ексклюзивна вілла Botanica Grand Avenue (Пхукет): Ваш особистий райський сад за $1,85M

Локація: Південний Таїланд, острів Пхукет. Це не просто «будівництво», а флагманський проект легендарного девелопера Botanica. Комплекс розташований у престижній, спокійній зоні острова, де вілли органічно вписані в тропічний ландшафт. На відміну від шумного Патонгу чи перевантаженого Карону, тут панує істинний лаунж-формат: лагуни, парки, пішохідні бульвари без метушні мегаполісу. До пляжу — кілька хвилин на байку, але головна цінність ділянки (862 кв.м!) — повна звукоізоляція від туристичної метушні при збереженні 5-зіркового сервісу всередині комплексу.

Про об'єкт: Це не просто вілла, а приватна резиденція з архітектурою «SA» (сучасний мінімалізм з елементами тайського затишку). Площа будинку — 516.5 м² розкішного оздоблення. 4 просторих спальні, 5 санвузлів (гостьовий та master-блоки). Навіть якщо матеріали підлог та тип вікон не вказані — очікуйте високі європейські стандарти: Botanica славиться натуральним деревом у спальнях та панорамним шумоізоляційним склінням.

Чому це цікаво інвесторам?

1. Масштаб та ліквідність. Botanica — топ-1 забудовник Пхукета. Їхні об'єкти дорожчають на 15-20% щорічно навіть у несезон. Найбільший комплекс на острові гарантує зростання ціни після здачі 2-ї черги.

2. Рідкісний формат. Ділянка 862 кв.м при будинку 516 кв.м — це величезне підґрунтя для забудови. Ви отримуєте приватний сад, можливий приватний басейн та green zone, які девелопер обіцяє в генплані (парки та зони відпочинку).

3. Юридична чистота. Пхукет легалізував вілли для іноземців через узуфрукт або тайську компанію. Проект Botanica завжди пропонує чистий титул (clean title).

4. Ціна входу. 1,851,229затакуплощу(516«житлових»метрів+862ділянки)—нижчеринкудляновогофлагмана.Аналогиза1,851,229затакуплощу(516«житлових»метрів+862ділянки)—нижчеринкудляновогофлагмана.Аналогиза2.5M мають менший метраж.

5. Орендний потенціал. 4 спальні + 5 ванних = ідеальний пул для сімейного чи гостьового таунхаусу. Прибутковість короткострокової оренди на Пхукеті зараз становить 10-12% річних.

Що не вказано в ТЗ, але важливо: «Поверховість 0» — це одноповерхова вілла. У тропіках це преміум (не потрібні сходи, все життя на одному рівні). «Рік побудови» — новий (розглядайте як новобудову зі зростанням ціни). Вигляд з вікон та тип вікон уточнюйте: у Grand Avenue це, ймовірно, вид на лагуну чи внутрішній парк.

Резюме для інвестора: Купуєте не просто будинок, а «блакитну фішку» Пхукета. Зниження ризиків завдяки бренду Botanica, потенціал +40% до ціни через 2-3 роки та можливість здавати за $500-700 за ніч у високий сезон.