Продаються апартаменти з 1–3 спальнями в вежі Marina Tower від Sobha Realty в Dubai Harbour, Дубай. 67-поверхова будівля — найвища вежа в районі. Панорамні види на Dubai Harbour, затоку, Palm Jumeirah та найбільше у світі колесо огляду Ain Dubai. Інфраструктура: нескінченний басейн з видом на гавань, зони йоги та медитації, тренажерний зал, скейт-парк, зона барбекю, кінотеатр просто неба. Панорамні вікна, преміальне оздоблення, техніка Miele, мармурові підлоги, гардеробні з обробкою зі шкіри, система "Розумний дім". Перший внесок 10%, здача — 4 кв. 2026 року. Для тих, хто шукає преміальну нерухомість в одному з найдинамічніших районів Дубая з високим інвестиційним потенціалом.
Про район Dubai Harbour та локацію
Dubai Harbour — новий район на узбережжі Дубая, розташований між Palm Jumeirah та Dubai Marina. Будівництво району розпочалося в 2017 році компанією Meraas Holding, у 2023 році набережна відкрилася для відвідувачів, а будівництво житлових веж триває до 2028 року. У 2026 році район залишається одним з найдинамічніших у Дубаї. Район пропонує 1000 причалів для яхт, круїзний термінал на 3400 пасажирів та розвинену інфраструктуру: ресторани, кафе, пляжні клуби. Поруч — Dubai Marina, JBR та Palm Jumeirah. У 2026 році завершується будівництво мосту, що з'єднує район з Sheikh Zayed Road, що покращує транспортну доступність.
Інвестиційний потенціал
Апартаменти в Dubai Harbour пропонують високу дохідність у преміальному сегменті оренди завдяки панорамним видам та близькості до моря. Середня оренда 1-спальних апартаментів у районі становить від 120 000 до 180 000 AED на рік. Здача об'єкта в 4 кв. 2026 року дозволяє увійти в проект на завершальній стадії з мінімальним терміном очікування. Перший внесок 10% робить об'єкт доступним для широкого кола інвесторів. У 2026 році Dubai Harbour залишається одним з найпопулярніших районів для оренди завдяки розвиненій інфраструктурі та панорамним видам. Близькість до Palm Jumeirah, Ain Dubai та Dubai Marina гарантує цілорічний попит. 67-й поверх та розташування в престижному районі роблять об'єкт ліквідним для перепродажу.
Інвестиційний потенціал об'єкта
| Показник | Оцінка / Значення |
|---|---|
| Цільова аудиторія | Професіонали, сім'ї, орендарі преміум-класу |
| Тип попиту | Цілорічний (Dubai Harbour) |
| Ліквідність | Висока (преміальний район) |
| Перший внесок | 10% |
| Здача проекту | 4 кв. 2026 |
| Середня оренда 1-спальних апартаментів | 120 000–180 000 AED/рік |
| Транспортна доступність | Міст до Sheikh Zayed Road (завершення 2026) |
| Інфраструктура поруч | Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah, Ain Dubai |
Часті запитання
Який потенціал доходу від оренди?
Середня оренда 1-спальних апартаментів у Dubai Harbour становить 120 000–180 000 AED на рік. При завантаженні 80–90% об'єкт забезпечує стабільний дохід у преміальному сегменті.
Чи підходить апартамент для цілорічного проживання?
Так, район пропонує всі необхідні об'єкти інфраструктури: ресторани, кафе, пляжні клуби, магазини. Близькість до Dubai Marina, JBR та Palm Jumeirah забезпечує доступ до шкіл, лікарень та розваг.
Які перспективи зростання цін у цьому районі?
Dubai Harbour — один з найдинамічніших районів Дубая зі зростаючим попитом на преміальну нерухомість. Завершення будівництва мосту в 2026 році та розвиток інфраструктури підтримують зростання вартості нерухомості.