На продаж: апартамент у центрі Керкіри (Корфу) – столиці острова, за 10 хвилин ходьби від венеціанського старого міста, площі Лістон та Собору Святого Спиридона. Загальна площа 93 м²: вітальня з каміном, кухня, дві спальні, ванна кімната та дві великі веранди з видом на місто. Для тих, хто шукає дохідну нерухомість на одному з найпопулярніших грецьких островів.
Розташування та інфраструктура
Квартира знаходиться в туристичній столиці острова – Керкірі, в районі з розвиненою інфраструктурою. В пішій доступності міський пляж, національний парк з виходом до моря, готелі, ресторани, таверни та автобусне сполучення. Старе місто Керкіри входить до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, його венеціанські фортеці – Стара та Нова – є ключовими пам'ятками. За 10 хвилин ходьби – площа Лістон з аркадами та кафе, Собор Святого Спиридона (мощі покровителя острова), а також Азійський музей та палеонтологічна колекція.
Планування та стан
Апартамент 93 м² розташований на другому поверсі. Вхід – через хол, який веде до вітальні з каміном, поєднаної з кухнею. Дві спальні з вікнами на внутрішній двір. Ванна кімната з душовою кабіною. Дві веранди загальною площею 14 м² з видом на місто та стару фортецю. Стан хороший, потребує косметичного ремонту. У будинку є ліфт, центральне водопостачання.
Транспортна доступність
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Відстань до старого міста | 800 м |
| Відстань до пляжу | 1,2 км |
| Відстань до порту Керкіри | 1,5 км |
| Відстань до аеропорту Іоанніс Каподистрія | 3 км |
| Найближча автобусна зупинка | 200 м |
Часті запитання
Який туристичний сезон на Корфу у 2026 році?
Сезон починається з православного Великодня (квітень) і триває до жовтня. Керкіра приймає до 1,5 млн туристів на рік, з піком у липні-серпні.
Скільки можна заробити на подобовій оренді?
Середня вартість оренди двокімнатної квартири в центрі Керкіри у високий сезон – від 80 до 150 €/добу, у низький – від 40 до 70 €. Завантаження в сезон – 70-80%.
Які витрати на утримання?
Комунальні платежі – близько 100-150 €/місяць (опалення, вода, вивезення сміття). Податок на нерухомість (ENFIA) розраховується індивідуально.
Інвестиційна привабливість
Корфу залишається одним із найпопулярніших напрямків Греції. У 2025 році туристичний потік на Корфу зріс на 8,5%. Аеропорт Керкіри обслуговує понад 3 млн пасажирів щорічно. Центр міста зберігає стабільний попит на оренду як з боку туристів, так і з боку студентів Іонічного університету. За даними аналітиків, у 2026 році очікується зростання цін на нерухомість у центрі Керкіри на 3-5% за рахунок обмеженої пропозиції та зростаючого попиту на житло біля моря.