У Греції набула чинності заборона на операції з нерухомістю за готівку

З 1 січня 2024 року в Греції набув чинності новий закон, що регулює операції з нерухомістю. Згідно з цим Законом, будь-який договір купівлі-продажу, в якому вказана оплата готівкою, визнається недійсним. Такі зміни спрямовані на боротьбу з ухиленням від сплати податків та запобігання відмиванню грошей через операції з нерухомістю.

Покупці, які вирішили використовувати готівкові кошти для оплати нерухомості, піддаються серйозним штрафам в діапазоні від €10 000 до €500 000. Також передбачені додаткові санкції в розмірі до €20 000 за недотримання вимог розміщення документів про надходження і продажі на платформі незалежного управління державних доходів (aade).

Міністерство фінансів Греції підкреслило, що ці заходи прийняті у відповідь на зростаючу проблему неоплачених податків і використання злочинно зароблених коштів для покупки нерухомості. Законодавство спрямоване на зміцнення податкової дисципліни і зменшення можливості прихованого обороту великих сум готівки в нерухомості.

За останніми даними видання Ekathimerini, за останні п'ять років в Греції було здійснено понад 338 000 угод з нерухомістю на суму вражаючих €27,7 млрд.з них понад 42 000 угод на суму €462,24 млн були зроблені готівкою. Додатково, в 41 741 угоді частина суми була оплачена готівкою, досягаючи в цілому €2,98 млрд, що підкреслює необхідність прийняття законодавчих заходів для запобігання відходу грошових коштів в тінь і забезпечення сталого розвитку податкової системи країни.