У покупців нерухомості в Греції є багато можливостей для торгу. Статистика підтверджує.

12 грудня новини з нерухомості в Греції . Дослідження ринку виявили значну різницю між початковими цінами на житло і фактичними сумами угод, надаючи унікальні перспективи для торгівлі.

В середньому розрив у цінах становить від 15% до 25%, що створює сприятливу ситуацію для майбутніх власників. Президент Асоціації ріелторів Афін-Аттики, Лефтеріс Потаміанос, зазначає:»дійсно, ми виявляємо, що в середньому існує невідповідність в 15-20% між ціною, яку можна побачити в оголошенні, і тієї, за якою транзакція в кінцевому підсумку буде завершена".

Експерти підкреслюють, що проблеми виникають, особливо при продажу старих квартир, які близькі за ціною до недавно побудованим об'єктам в тому ж районі. Панос Хараламбопулос, керівник компанії з оцінки нерухомості Solum і член Консультативної ради RICS Греції, підкреслює: «Проблема виникає, коли запитувана ціна старих квартир – наприклад, 30-40-річної давності – дуже близька до цін на недавно побудовану нерухомість в тому ж районі».

У таких випадках, які стали загальним правилом на сьогоднішньому ринку, власники змушені йти на суттєві поступки для завершення угод.

Прикладів невідповідності цін і реальної вартості активів вистачає. Нещодавно в афінському районі Колонакі була продана стара квартира за €900 000, при первісній ціні €1,2 млн, що означає 25% переоцінку. Ця квартира також потребувала серйозного ремонту, але продавець включив вартість робіт у запитувану ціну, хоча ремонт так і не був виконаний.

У північних і південних передмістях Афін продають квартири із завищеними вимогами. Наприклад, за квартиру 35-річної давності в Марусі просять €350 000, хоча вона, по фотографіях, рекламується як відремонтована, насправді, тільки пофарбована.

Ці дані відкривають унікальні можливості для майбутніх покупців, запрошуючи їх ретельно досліджувати ринок, консультуватися з місцевими агентами і сміливо пропонувати свої ціни. Зараз-відмінний час для тих, хто хоче придбати нерухомість в Греції, скориставшись перспективами зниження цін і готовим ринком для успішних торгів.

Ця статистика стає яскравим сигналом для туристів, закоханих в краси Греції, про те, що можливість придбання свого власного куточка в цій країні стала більш реальною.