Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в The Peaks, Luštica Bay — 1 955 000 €
Эксклюзивная архитектура, панорама Бока-Которского залива и вид на поле для гольфа
Вилла площадью 159,6 м² с собственным бассейном и участком 556 м² входит в ограниченную коллекцию из шестнадцати резиденций второй фазы проекта The Peaks в составе курорта Luštica Bay. Архитектурная концепция разработана всемирно известной студией SAOTA при участии NRA и объединяет современный дизайн, приватность и гармоничную интеграцию жилого пространства в окружающий ландшафт.
Резиденция ориентирована на покупателей, которые ценят высокий уровень архитектуры, приватную курортную среду и возможность владеть недвижимостью в одном из наиболее престижных проектов на побережье Черногории.
Основные характеристики
-
Общая площадь виллы: 159,6 м²
-
Площадь земельного участка: 556 м²
-
Спальни: 3
-
Ванные комнаты: 2,5
-
Частный бассейн: 33 м²
-
Парковка: 2 машиноместа
-
Этажность: 2 этажа
-
Расположение: The Peaks, фаза 2, Luštica Bay
-
Цена: 1 955 000 €
Планировка и особенности интерьера
Вилла организована на двух уровнях. Пространство открытой планировки объединяет основные жилые зоны и обеспечивает удобный переход к частному внутреннему двору, террасе у бассейна и ландшафтному саду за домом. Такое решение позволяет использовать открытые пространства как естественное продолжение интерьера и создавать комфортную атмосферу для отдыха и приёма гостей.
В доме предусмотрены три спальни и две полноценные ванные комнаты с дополнительным гостевым санузлом. Кухня оснащена мебелью, изготовленной на заказ, и встроенной бытовой техникой. Встроенные элементы интерьера и шкафы-купе помогают рационально организовать хранение и сохранить лаконичный характер оформления.
Частный бассейн площадью 33 м², собственный сад и два парковочных места дополняют функциональность резиденции и обеспечивают дополнительную приватность.
The Peaks и преимущества расположения
The Peaks — престижная часть курорта Luštica Bay, сформированная вокруг гольф-инфраструктуры и современной средиземноморской архитектуры. Вилла расположена с видом на девятую лунку поля для гольфа, а панорама открывается в сторону Бока-Которского залива.
Локация сочетает природное окружение полуострова Луштица с концепцией комплексного курортного пространства. Такой формат подходит для сезонного отдыха, длительного проживания и использования недвижимости в качестве второго дома у моря.
Инвестиционный потенциал
Ограниченное количество резиденций в коллекции, узнаваемая архитектура SAOTA, частный бассейн и вид на гольф-поле формируют отличительные характеристики объекта в сегменте премиальной недвижимости.
Для инвестора вилла может представлять интерес как долгосрочный актив в составе курортного проекта с развитой концепцией отдыха. При оценке потенциальной доходности следует учитывать сезонность спроса, расходы на содержание, условия управления недвижимостью и фактические ставки аренды сопоставимых объектов. Доходность не гарантируется.
Для постоянного проживания и отдыха
Два этажа, три спальни, собственный участок и открытые жилые пространства позволяют использовать виллу не только для отпусков, но и для длительного проживания. Планировка подходит для семейного использования, а приватная территория создаёт условия для отдыха на свежем воздухе без необходимости покидать пределы резиденции.
Гибкий план оплаты
Покупателю предлагается поэтапная схема расчётов:
-
20% — при подписании договора купли-продажи;
-
50% — ежеквартальными платежами до передачи виллы;
-
оставшиеся 30% — восемью ежеквартальными платежами в течение двух лет после передачи объекта.
Такая структура распределяет платежи во времени и позволяет планировать приобретение премиальной недвижимости с учётом индивидуальной финансовой стратегии. Подробный график и юридические условия фиксируются в договорной документации.
Стоимость
Цена виллы — 1 955 000 €.
Резиденция в The Peaks сочетает авторскую архитектуру, частную территорию, панорамное окружение и расположение рядом с гольф-инфраструктурой Luštica Bay. Это вариант для покупателей, рассматривающих премиальную недвижимость как личную резиденцию у моря и потенциальный долгосрочный инвестиционный актив.