Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок с панорамным видом на Адриатическое море в престижном районе Нишице поселка Добра Вода на Барской ривьере. Это редкое инвестиционное предложение для девелоперов, строительных компаний и частных инвесторов, планирующих реализовать масштабный проект на одном из самых перспективных курортов Черногории.
Площадь участка составляет 2600 квадратных метров. Благодаря естественному каскадному рельефу практически с любой точки открываются великолепные виды на море, что значительно повышает привлекательность будущего проекта и его рыночную стоимость.
Участок расположен всего в 150 метрах от побережья. До благоустроенного пляжа можно дойти пешком всего за три минуты. В непосредственной близости находятся современные виллы, жилые комплексы, рестораны, кафе и вся необходимая инфраструктура, что делает данную локацию востребованной среди туристов и покупателей недвижимости круглый год.
По границе участка проходят городские инженерные коммуникации, включая электричество и водоснабжение. К территории ведет удобная подъездная дорога, что позволяет начать реализацию проекта без дополнительных затрат на создание инфраструктуры.
Согласно действующим градостроительным условиям, коэффициент застройки составляет 1,5, что дает возможность возвести объект общей площадью до 3900 квадратных метров. Разрешено строительство четырех надземных и двух подземных этажей.
Этот участок идеально подходит для реализации различных инвестиционных проектов
строительства современного жилого комплекса
бутик отеля
апарт отеля
комплекса апартаментов для сдачи в аренду
элитных вилл с видом на море
Доходность подобных проектов на Барской ривьере остается одной из самых высоких на побережье благодаря постоянному росту туристического потока и увеличению спроса на качественную недвижимость. Добра Вода считается одним из наиболее динамично развивающихся курортов Черногории, где стоимость земли и готовых объектов ежегодно демонстрирует устойчивый рост.
Дополнительным преимуществом является возможность совместного инвестирования. Собственник рассматривает участие в реализации проекта на условиях получения двадцати пяти процентов от будущего девелоперского проекта.
Преимущества объекта
площадь участка 2600 квадратных метров
урбанизированная территория
всего 150 метров до моря
панорамный вид на Адриатическое море
каскадный рельеф
подведены электричество и водоснабжение
удобная подъездная дорога
разрешенная площадь строительства 3900 квадратных метров
четыре надземных и два подземных этажа
идеально подходит для гостиничного или жилого комплекса
высокий инвестиционный потенциал
возможность совместного инвестирования
Стоимость участка составляет 550000 евро.
Если вы рассматриваете покупку земельного участка для строительства в Черногории, наши специалисты помогут провести полный анализ инвестиционной привлекательности проекта, организуют просмотр объекта, проверят градостроительную документацию и обеспечат безопасное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.