Продаётся трёхкомнатный апартамент с паркоместом и террасой в подарок
В новом современном комплексе Grand Village, Болгария. Первый этаж, две спальни, два санузла, две террасы. Полностью готов к жизни или сдачи в аренду — дизайнерский ремонт, новая техника, мебель, тёплый пол. Терраса — бесплатно, паркоместо — уже включено в цену 130 000 €. Комплекс находится в экологически чистом районе Сулуджана, между селом Кошарица и курортом Солнечный берег. До пляжа — 3 км, до Несебра — 15 минут на машине.
Характеристики объекта: цифры, которые имеют значение
Общая площадь — 78 кв.м. В подарок — терраса (оплата содержания на неё не распространяется). Этаж — первый. Спальни — 2. Санузлы — 2. Террасы — 2. Внутри: новый дизайнерский ремонт, новая стильная техника и мебель, многофункциональное освещение, тёплый пол во всех комнатах. Акт 16 получен, тарифы на электричество и воду — бытовые (без коммерческой наценки). Стоимость поддержки территории — 12 евро за кв.м. Терраса в оплату не входит.
Grand Village: комплекс, дом и свойства для жизни и инвестиций
Комплекс состоит из малоэтажных домов и таунхаусов в едином среднеземноморском стиле: светлые фасады, черепичные крыши. Территория закрытая, с ландшафтным дизайном, бассейном, детскими и спортивными площадками, зоной барбекю. Соседи — собственники, нет бесконечной смены туристов. Дом новый, очередь достраивается — это будет поднимать стоимость ваших метров. Первый этаж с двумя отдельными выходами на террасу — самый ликвидный вариант для семей с детьми и для посуточной сдачи (гости любят своё зелёное пространство).
Что интересно инвестору: паркоместо в цене и доходность 8–10% годовых
130 000 € — сюда уже включено паркоместо (на рынке отдельно стоит 10–15 тыс. €). Фактически апартамент выходит на 115–120 тыс. €. Краткосрочная аренда разрешена круглый год. При летней ставке 70–90 € за сутки доходность составляет 8–10%. Паркоместо можно сдавать отдельно — плюс 100–150 € в месяц. Первый этаж и близость к бассейну делают этот объект самым быстрым в сдаче. Пишите или звоните — покажу видео обхода, пришлю актуальные фото комплекса.