Продажа апартаментов в Святом Власе, Болгария
62,8 м² | 400 м до пляжа | 87 000 €
Продажа 2-комнатного апартамента в Болгарии, Святой Влас. Комплекс Villa Venezia (новый, кирпич, лифт). 400 метров до пляжа — 5 минут пешком.
Объект: 62,8 м², 1 этаж. Большая терраса, тёплый пол, уютная планировка. Сделан новый ремонт, внутри стильная мебель и техника — полностью под ключ.
Почему это продажа для инвестора и не только:
Святой Влас — круглогодичный спрос на аренду. Рядом Солнечный Берег (10 мин) и старый Несебр (объект ЮНЕСКО). Инфраструктура: рестораны, марина для яхт, супермаркеты, медпункт, автобусы. Туристы здесь есть даже зимой.
Ключевые условия продажи:
• Акт 16 — разрешение на пользование (сдавать можно сразу)
• Нет ежемесячных платежей за поддержку комплекса
• Бытовые тарифы на свет и воду
• ВНЖ при покупке (пакет документов под ключ)
• Удалённая сделка (нотариус + доверенность)
• Оплата криптовалютой (USDT, BTC, ETH) или евро
• Онлайн-показ по видео — личный приезд не обязателен до сделки
Состояние и комплектация:
Апартамент продаётся с новой мебелью и техникой: холодильник, варочная панель, вытяжка, стиральная машина, спальное место, диван, шкафы. Тёплый пол во всех комнатах. Сантехника новая. Терраса около 12 м² выходит во внутренний двор — тихо, без сквозняков.
Документы и чистота сделки:
Прямая продажа от собственника (не переуступка, не агентская цепочка). Акт 16 получен, дом введён в эксплуатацию. Договор купли-продажи — через нотариуса. Для удалённой сделки оформляется нотариальная доверенность на представителя. Оплата криптовалютой возможна полностью или частично — фиксируем курс на день сделки.
Чем эта продажа отличается от других в Святом Власе:
В большинстве новостроек есть ежемесячная плата за поддержку (от 5 до 12 евро/м²). Здесь — 0. Апартамент на 1 этаже с террасой даёт европейский формат «квартира с выходом во двор», а не балкон-купе. Акт 16 уже есть — вы не покупаете «кот в мешке». ВНЖ через покупку недвижимости — это официальный путь без бизнеса и работы.
Быстрая сделка: все документы готовы. От момента предоплаты до регистрации права собственности — до 14 дней при удалённом формате.
Цена продажи: 87 000 € (криптовалюта без скрытых комиссий обмена).