Компания Дискант Хаус представляет к продаже просторную семейную виллу Clover Residence (Тип A) в Таланге, Пхукет. Проект разработан владельцем международной школы HeadStart и расположен непосредственно рядом с ней, с прямым въездом через охраняемую территорию.
Площадь участка 669.1 квадратного метра, общая площадь виллы 770.5 квадратных метра. Пять спален, шесть ванных комнат. Это одна из самых больших вилл в проекте, предназначенная для семей, которым нужно максимум пространства: несколько детей, домашний офис, приём гостей, комфорт для поколений.
Почему это выгодно. Главное преимущество — приоритетное зачисление детей в HeadStart International School для жителей комплекса. Это ключевой фактор для семей с детьми школьного возраста, переезжающих на Пхукет. Спрос на аренду таких больших вилл в районе Таланг стабильно высокий, особенно среди семей экспатов, которые готовы платить за близость к школе и уровень комфорта. Ожидаемая арендная доходность составляет 6–8 процентов годовых при загрузке до 85 процентов и выше в учебный сезон.
Что внутри. Пять просторных спален, каждая с продуманной планировкой. Шесть ванных комнат — нет очередей в большой семье. Участок почти 670 квадратных метров даёт пространство для приватного сада, детской игровой зоны, зоны барбекю и бассейна. Проект создан с учётом потребностей семей: безопасность, тишина, зелёная территория, охраняемый въезд.
Инфраструктура комплекса и района. На территории комплекса: парк, зоны отдыха, фитнес-центр. В непосредственной близости — Blue Tree Phuket, крупнейший семейный развлекательный центр на острове с лагуной, горками и ресторанами, а также Robinson Lifestyle Thalang, современный торговый центр с супермаркетом, кафе, магазинами и детскими зонами. Школа HeadStart в нескольких минутах ходьбы — дети ходят пешком без необходимости в транспорте.
Для кого этот объект. Для большой семьи с двумя и более детьми, которые планируют обучение в HeadStart или других школах района Таланг. Для семьи, которая ищет долгосрочное проживание на Пхукете с максимальным уровнем комфорта и безопасности. Для инвестора, ориентированного на премиальный сегмент аренды от семей экспатов — этот сегмент наименее подвержен сезонным колебаниям, аренда привязана к учебному году, контракты долгосрочные от одного года и более.
Цена: 963 662 доллара США.
Вилла готова к просмотру. Предоставим видеопоказ с дрона, полную юридическую выписку из земельного департамента Land Office, расчёт доходности при долгосрочной аренде с учётом спроса на большие семейные виллы в Таланге и сравнительный анализ с аналогичными объектами. Свяжитесь в мессенджере — мы ответим в течение часа.