В уютном поселке Кримовица, всего в нескольких километрах от побережья Адриатического моря, расположен действующий мини-отель, который идеально сочетает комфорт, природу и возможности для стабильного дохода. Это место привлекает путешественников чистым морем, свежим воздухом и можжевеловыми лесами, а также близостью к популярным туристическим маршрутам. До центра Будвы, одного из главных курортных городов региона, всего восемь километров, что делает объект особенно привлекательным для ведения гостиничного бизнеса и инвестиций.
Площадь строения составляет 318 квадратных метров. Здание возведено в 2008 году с использованием прочных материалов и усиленного бетонного каркаса, имеет три этажа и продуманную планировку. На первом уровне расположен отдельный жилой блок с одной спальней, а на двух верхних — семь студийных апартаментов с просторными террасами. Четыре из них открывают вид на море, а три — на горные пейзажи. Общая вместимость объекта — до шестнадцати гостей. Во всех помещениях проведено отопление, кабельный интернет, спутниковое телевидение, установлены системы термоизоляции и теплый пол на первом этаже.
Земельный участок площадью 621 квадратный метр объединяет два смежных надела. Территория ухожена, засажена фруктовыми деревьями — здесь растут виноград, инжир, цитрусовые, гранаты, айва, хурма и грецкий орех. Для гостей предусмотрена просторная парковка, что является большой редкостью для прибрежных районов.
Мини-отель стабильно функционирует и приносит доход. В высокий сезон с июня по сентябрь все номера заняты, а благодаря мягкому климату и востребованности направления возможна круглогодичная работа. На международных туристических платформах объект имеет высокий рейтинг — 9,6 баллов из 10, что подтверждает качество сервиса и уровень удовлетворенности гостей.
Предприятие имеет лицензию на сдачу апартаментов в аренду, действующую до 2025 года с возможностью бесплатного продления. Объект зарегистрирован на фирму, что позволяет приобрести его вместе с действующим бизнесом и сразу приступить к управлению. Это не просто готовое средство для отдыха, а надежная инвестиция в растущий туристический сектор страны.
Стоимость мини-отеля составляет 550000 евро, возможна оплата на территории другого государства.