Небольшой объект в Утехе на участке 369 м² — 80 000 евро
Уединённое место рядом с морем
В живописной части Утехи, всего примерно в 600 метрах от побережья, расположен компактный жилой объект площадью 25 м². Предложение ориентировано на покупателей, которым важны спокойная атмосфера, близость к морю и возможность использовать собственный участок для дальнейшего развития.
Земельный участок имеет площадь 369 м². Благодаря такому размеру территории объект представляет интерес не только для сезонного проживания, но и для создания дополнительной зоны отдыха, благоустройства участка или реализации будущего проекта в соответствии с действующими градостроительными возможностями.
Автономные коммуникации
Жилая площадь составляет 25 м² и подходит для комфортного использования в тёплый период года. Водоснабжение осуществляется с помощью автоцистерн, при этом на территории предусмотрена накопительная ёмкость. Канализация организована через септик.
Такая система характерна для ряда прибрежных районов и позволяет использовать объект независимо от централизованной инфраструктуры. Для покупателей, рассматривающих недвижимость как место сезонного отдыха, это практичное решение, не требующее привязки к городской сети водоснабжения и канализации.
Утеха — спокойное побережье с инвестиционным потенциалом
Утеха привлекательна сочетанием морского климата, зелёных склонов и более спокойного ритма жизни по сравнению с крупными туристическими центрами. Район пользуется интересом у покупателей, которые ищут возможность проводить лето у моря, приобрести недвижимость для последующего проживания или рассматривать прибрежный объект как инвестиционный актив.
До побережья около 600 метров по прямой линии. Дорога до центральной части Бара занимает приблизительно 20 минут на автомобиле. Такое расположение позволяет совмещать отдых в тихой приморской среде с доступом к городской инфраструктуре, магазинам, услугам и транспортным направлениям.
Возможность для собственного проекта
Площадь земли 369 м² является одним из ключевых преимуществ предложения. Территорию можно адаптировать под личную зону отдыха, озеленение и дополнительные функциональные пространства. Для инвестора участок также может представлять интерес как основа для проекта, связанного с арендным размещением или форматом небольшого глэмпинга, при условии соответствия будущих решений действующим нормативам и разрешённому использованию земли.
Близость моря, туристическая привлекательность южного побережья и относительно компактный формат объекта позволяют рассматривать его сразу в нескольких сценариях: сезонное проживание, личный отдых, долгосрочное развитие территории или инвестиционный проект.
Юридический статус
Документы на объект были поданы на легализацию. Для потенциального покупателя это является важной информацией при оценке юридического статуса недвижимости и дальнейших перспектив оформления. Перед совершением сделки рекомендуется отдельно проверить актуальное состояние процедуры и документы на земельный участок и строение.
Основные характеристики
Площадь жилого пространства — 25 м²
Площадь земельного участка — 369 м²
Расстояние до побережья — около 600 м по прямой линии
Расстояние до центра Бара — около 20 минут на автомобиле
Водоснабжение — доставка автоцистернами, накопительная ёмкость
Канализация — септик
Документы — поданы на легализацию
Стоимость — 80 000 евро
Предложение подойдёт покупателю, который ищет доступный объект у моря с собственной территорией и возможностью определить дальнейший формат её использования. Для инвестора дополнительную ценность представляет сочетание прибрежной локации, земельного участка площадью 369 м² и возможности рассматривать территорию в перспективе развития арендного или туристического формата.