В одном из самых престижных районов Афин — Глифаде — предлагается к продаже роскошный двухуровневый мезонет общей площадью 198 м², находящийся на завершающем этапе строительства. Этот объект идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиционной недвижимости высокого класса. Архитектура ориентирована на функциональность, эстетику и современные инженерные решения.
Район Глифада: престиж и удобство
Глифада считается одним из самых дорогих и развитых районов Афинской Ривьеры. Это прибрежная зона с развитой инфраструктурой, элитными бутиками, ресторанами, международными школами и близостью к центру Афин (около 12 км). Поблизости — пляжи, марины и зелёные зоны. Благоприятный климат с мягкой зимой и долгим тёплым сезоном делает этот район идеальным для жизни или сдачи недвижимости в аренду круглый год.
Инвестиционный потенциал
В последние пять лет рынок недвижимости в Глифаде продемонстрировал стабильный рост цен — в среднем на 25–30%, особенно в сегменте новых объектов с высокими экологическими стандартами. Спрос на аренду и покупку недвижимости остаётся высоким как со стороны местных жителей, так и иностранных инвесторов. Потенциальный доход от долгосрочной аренды подобного мезонета составляет от 2500 евро в месяц, а посуточная аренда в сезон — от 250 евро за ночь.
ВНЖ через покупку недвижимости
Приобретение данной недвижимости в Греции даёт право на оформление вида на жительство по инвестиционной программе, если стоимость покупки превышает 250 000 евро. Это отличная возможность получить легальный статус в стране ЕС и свободу передвижения по Шенгенской зоне. ВНЖ предоставляется всей семье и может продлеваться неограниченно.