Мини-отель 288 м² в Будве на участке 472 м² — 800 м до моря, 550 000 €
Трехэтажный мини-отель в Будве представляет собой готовый объект для развития туристического бизнеса на одном из наиболее востребованных участков черногорского побережья. Площадь здания составляет 288 м², территория — 472 м², а расстояние до моря — около 800 метров.
Объект сочетает коммерческое назначение с возможностью организации собственного пространства для владельца. Формат подходит для инвестора, который рассматривает покупку недвижимости с перспективой получения дохода от туристического размещения, а также для предпринимателя, планирующего переезд и постоянное проживание в Будве.
Характеристики объекта
- Тип: трехэтажный мини-отель
- Общая площадь: 288 м²
- Площадь земельного участка: 472 м²
- Количество комнат: 14
- Спальни: 8
- Санузлы: 6
- Расстояние до моря: около 800 м
- Стоимость: 550 000 €
Коммерческий потенциал
Планировка с 14 комнатами позволяет использовать объект в формате небольшого гостиничного бизнеса с размещением туристов в течение высокого сезона. Близость к побережью дает возможность ориентироваться на отдыхающих, которым важен доступ к пляжам, городской инфраструктуре, ресторанам и развлечениям без необходимости находиться непосредственно на первой береговой линии.
Дополнительным преимуществом является земельный участок площадью 472 м². Наличие собственной территории расширяет возможности эксплуатации объекта и позволяет сформировать более привлекательную концепцию размещения гостей.
Будва как туристическая локация
Будва остается одним из главных туристических центров Адриатического побережья. Город сочетает пляжный отдых, развитую городскую инфраструктуру и большое количество объектов туристического сервиса. В пределах города работают рестораны, кафе, магазины, супермаркеты, сервисные службы и развлекательные заведения, поэтому район подходит не только для краткосрочного отдыха, но и для длительного проживания.
Исторический центр с крепостными стенами и средневековой архитектурой формирует узнаваемый туристический образ города. Среди популярных мест побережья — пляж Могрен и остров Святого Николая. В летний период Будва становится центром активной туристической жизни, а в межсезонье сохраняет значение одного из крупнейших городов побережья с постоянной инфраструктурой.
Для инвестора
Покупка мини-отеля позволяет приобрести не только недвижимость, но и основу для собственного туристического проекта. Потенциальная модель эксплуатации может включать краткосрочное размещение, сезонную аренду или развитие объекта под специализированный формат проживания.
При оценке инвестиционной привлекательности следует учитывать площадь здания и участка, количество помещений, расстояние до моря, состояние объекта, операционные расходы, сезонность спроса и возможную загрузку. Эти параметры позволяют сформировать индивидуальную финансовую модель перед покупкой.
Для переезда в Будву
Объект может представлять интерес для предпринимателя, который планирует переезд в Черногорию и хочет связать собственное проживание с развитием бизнеса. Владение туристическим объектом дает возможность находиться в городе постоянно, контролировать работу предприятия и одновременно пользоваться инфраструктурой одного из наиболее развитых курортных центров страны.
Расположение и образ жизни
Расстояние около 800 метров до моря обеспечивает удобный доступ к побережью пешком. При этом городская среда Будвы позволяет решать повседневные задачи без длительных поездок: рядом с жилыми и туристическими районами находятся магазины, заведения общественного питания, сервисы и другие необходимые объекты.
Будва также удобна как база для знакомства с побережьем. Из города можно быстро добраться до других курортных районов, исторических поселений и природных достопримечательностей Адриатического региона.
Стоимость и просмотр
Цена мини-отеля в Будве составляет 550 000 €. Объект подойдет покупателю, который ищет коммерческую недвижимость у моря с возможностью дальнейшей эксплуатации в туристическом формате.
Для получения дополнительной информации, проверки характеристик объекта и организации просмотра свяжитесь с нами.