Коммерческая / Отель, Черногория, О. Будва, Будва, 1 655 000 €

Рядом с Мега Молл, Микс маркт. Готовый работающий гостиничный бизнес круглый год! Все сдано!
Продажа 4-х этажного дома- отеля со студио апартаментами на 2-й линии рядом с Будва Молл, Микс маркт, Техномакс, к-фе Вивальди. Возможно обмен компенсация. Возможна оплата в Москве.
г. Будва 537 кв.м. Земля 404 кв.м. Проект, все согл-ния и разрешения, граджевинарска дозвола, выплачены коммунале (деньги для разрешения на строительство).
В наличии 12 апартаментов - студий и нежилое подвальное помещение (91, 43 кв.м
Отделаны, функционируют и готовы к заселению или сдаче в аренду 12 апартаментов. Каждый ап-т имеет свой отдельный выход, балкон, душ/ванная, туалет, мебель, технику.
В 4-х ап-тах ванная/т, (в 2-х пол с подогревом), в остальных-душ/т. Панорамные окна, стеклопакеты алюминий, пол паркет+керамика. Итальянская мебель, техника.
Нежилое подвальное помещение 91, 43 кв.м (высота стен 3 м). Сейчас там производство. 1 и 2 этаж: высота стен около 3 м, возможно под нежилые помещения.
Вход в дом - металлическая дверь. Сделан фасад, дом утеплен, проведены работы против землетрясения, подключены городские - вода, канализация, электричество, телевид., ин-т. Огорожено. Паркинг. Все закрывается.
До моря 15 мин пешком. В саду растут фруктовые деревья: персики, абрикосы, апельсины, мандарины, хурма, смоква, иглице, фортунелла, лимоны, цветы, глицинии.
Отличное расположение! Рядом Черногорские и Русские школы, муз.шк., Университет, пол-ка, аптеки, полиция, Обштина, авт. станция, супермаркеты, рестораны и кафе, церковь и монастырь.
Описание каждого объекта отдельно:
1 этаж (приземлье) 3 студии, (+2 студии продаются). Выход и окна в сад и во двор. У каждого отдельный вход:
Студия № 2; Площадь 24 кв. м, 2 комнаты спальня и прихожая - кухня, душ/т, терасса 5 кв, мебель, холодильник, плита, кондиционер.
Студия № 3; Площадь 25 кв м, 1 комната, душ/т, терасса 7 кв.м. Мебель, холодильник, плита, кондиционер. Отдельный вход. Только сделали ремонт.
Студия № 4, №5 (50 кв м) продаются.
Студия № 6; 17кв.м. с терассой и пристройкой. Душ/т. 2 входа;
2 этаж - 3 отдельных рядом,
96, 75 кв. м, отдельный вход в коридор с металлической дверью,
1 студия отдельно, с отдельным входом.
№ 7; Площадь 36 кв. м, 1 комната, ванная/т (пол с подогревом), плитка Испания, 2 балкона, 3 выхода. Французская кровать, шкаф, 2 тумбочки (Италия), кондиционер, пол паркет.
№ 8; Площадь 27 кв. м, 1 комната, душ/т, плитка Испания, балкон, 2 выхода. Большая кухня, плитка Испания, холодильник, стиральная машина, плита, диван.
№ 9; Площадь 27 кв. м, 1 комната, ванная/т (пол с подогревом), плитка Испания, балкон, 2 выхода. Французская кровать, шкаф, 2 тумбочки (Италия), кондиционер, пол паркет.
№ 10 студия ( отдельно); Площадь 32 кв. м, 1 комната, кухня, душ/т, балкон, отдельный вход. Мебель, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер. Окна в сад и во двор.
3 (целый этаж): 3 студии рядом 91, 43 кв м. Вход в коридор в отдельную дверь:
Студия № 11; Площадь 30 кв. м, 1 комната, ванная/т, 2 выхода. Кухня, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер, 3 кровати, пол паркет.
Студия № 12; Площадь 27 кв. м, 1 комната, душ/т, 2 выхода. Кухня, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер, 3 кровати, пол паркет.
Студия № 13; Площадь 33 кв. м, 2 комнаты, ванная/т, 2 выхода. Кухня, холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер, 2 кровати, пол паркет.
Подвал 91, 43 кв. м железобетон, отдельный вход. Возможно для коммерческого использования. Цена 1655000 евро