Продажа элитной квартиры в Вуле, Афинская Ривера, Греция
Локация: Вула – жемчужина Афинской Риверы
Объект расположен в престижном районе Вула (Voula), который является частью южного пригорода Афин и входит в так называемую Афинскую Риверу (Athens Riviera). Это один из самых дорогих и востребованных районов столицы Греции. Вула известна своими благоустроенными пляжами (например, пляж Вулы с голубым флагом), парками и яхтенными маринами. Здесь находится знаменитое озеро Вульягмени (Lake Vouliagmeni) – уникальный природный термальный источник. Район отличается развитой инфраструктурой: международные школы, гольф-клубы, элитные бутики и рестораны. Ближайший международный аэропорт "Элефтериос Венизелос" (ATH) находится в 20-25 минутах езды (около 20 км). Центр Афин (площадь Синтагма) доступен за 25-30 минут по проспекту Посейдонос (Posidonos Avenue) – главной прибрежной артерии.
Расположение относительно моря
Квартира находится в центре Вулы, в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа (ориентировочно 500-800 метров). Близость к морю сочетается с развитой городской инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки в шаговой доступности.
Описание объекта
Предлагается к продаже угловая квартира (угловая секция) в современном жилом комплексе класса люкс (Hi-Tech архитектура), построенном в 2020 году. Дом отличается минималистичным дизайном и высокими стандартами энергоэффективности (класс A+). Квартира расположена на 2-м этаже и находится на стадии строительства (возможность выбора отделочных материалов).
Характеристики и планировка:
-
Общая площадь: 92 квадратных метра.
-
Просторная гостиная с камином (fireplace), объединенная со столовой.
-
Открытая кухня (open-plan kitchen), интегрированная в пространство гостиной.
-
2 отдельные спальни (master bedroom + guest bedroom).
-
Ванная комната и отдельный санузел (гостевой туалет).
-
Высококачественная отделка и预установка инженерных систем.
Технические особенности и оснащение:
-
Автономные теплые полы на природном газе (underfloor heating).
-
Предустановка системы кондиционирования VRV (multi-split system) для экономии энергии.
-
Энергоэффективные стеклопакеты (double-glazed windows).
-
Внешние навесы и антимоскитные сетки (screens) на окнах.
-
Бронированная входная дверь (security door).
-
Система сигнализации (alarm system pre-wiring).
-
Спутниковая антенна (satellite dish) – подготовка.
-
Кладовая (storage room) в здании.
-
Подземный гараж (parking space) в комплексе.
Инвестиционная привлекательность
Вула – это район с устойчивым ростом цен на недвижимость и высоким спросом со стороны состоятельных покупателей (как греков, так и иностранцев). Благодаря близости к морю, развитой инфраструктуре и престижным школам, квартира идеально подходит для постоянного проживания семьи или как доходный актив для долгосрочной аренды (спрос со стороны экспатов). Афинская Ривера переживает инвестиционный бум, что гарантирует сохранение и приумножение капитала.
Цена: Уточняется у застройщика (индивидуальные переговоры).