Продается дом на первой линии моря в живописном местечке Рисан в Бока-Которском заливе, Черногория. Полностью закрытая и облагороженная береговая линия, частный пляж и причал. Общая площадь дома 554 м², внутренняя 420 м², террасы 134 м², участок 685 м², пляж/причал 168 м². Для тех, кто ищет приватную резиденцию у моря в историческом месте с развитой инфраструктурой.
Об исторической локации Рисан
Рисан — самый древний город в Бока-Которском заливе, основанный в IV веке до н. э. как греческий порт Ризон. В III веке до н. э. здесь находилась столица иллирийской царицы Тевты, а позже — резиденция царя Баллая, чеканившего здесь собственную монету. В римский период город назывался Ризиниум и достиг расцвета в I-II веках, о чем свидетельствуют знаменитые мозаики II века, включая уникальное изображение бога сна Гипноса — единственное в своем роде на Балканах. Сегодня Рисан входит в состав объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО «Природный и культурно-исторический район Котор».
Технические характеристики
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип недвижимости | Дом |
| Площадь участка | 685 м² |
| Площадь дома общая | 554 м² |
| Площадь дома внутренняя | 420 м² |
| Площадь террас | 134 м² |
| Площадь пляжа/причала | 168 м² |
| Спальни | 7 |
| Ванные комнаты | 7 |
| Кладовые | 4 |
| Расположение | первая линия моря |
Инфраструктура и удобства
В доме есть кабинет, гостиная с камином, теплые полы на первом этаже и в санузлах, центральное кондиционирование, летняя кухня с барбекю и дровяной пицца-печью, бассейн с турбо-джетом и подогревом, гараж. В пешей доступности — рестораны, магазины, аптека, больница, школа, парк, почта, рынок.
Часто задаваемые вопросы
Каковы особенности района Рисан?
Рисан — самый старый город залива с богатой историей, входит в зону ЮНЕСКО. Уникальная природа, чистое море, развитая инфраструктура.
Насколько приватна территория?
Береговая линия полностью закрытая и облагороженная, с частным пляжем и причалом, что обеспечивает полную конфиденциальность.
Каковы перспективы инвестиций в эту недвижимость?
Рисан привлекает туристов круглый год. Уникальное расположение в зоне ЮНЕСКО и прямой доступ к морю делают объект ликвидным для перепродажи и аренды.