Продажа апартаментов в W New York Downtown, Финансовый округ Манхэттена, Нью-Йорк, США
Локация: Финансовый округ (Financial District) – сердце делового Манхэттена
Объект расположен в культовом здании W New York Downtown в Финансовом округе (FiDi) Нижнего Манхэттена, Нью-Йорк. Это исторический и деловой эпицентр города, где сосредоточены ключевые финансовые институты: Нью-Йоркская фондовая биржа (NYSE), Федеральный резервный банк и знаменитая Уолл-стрит. Район также богат достопримечательностями: Национальный мемориал и музей 11 сентября (9/11 Memorial & Museum), парк Зуккотти (Zuccotti Park), Battery Park и статуя Свободы (в прямой видимости). Транспортная доступность исключительная: станции метро (Rector St, Wall St) в пешей доступности. Международные аэропорты им. Джона Кеннеди (JFK) и Ньюарк Либерти (EWR) находятся в 45-60 минутах езды на автомобиле или шаттле. Близость к Гудзону и заливу обеспечивает уникальные виды и доступ к водному транспорту (паромы до Бруклина и Нью-Джерси).
Описание объекта
Предлагаются к продаже апартаменты класса люкс в знаменитом комплексе W New York Downtown (2010 год постройки), расположенном на 57 этаже. Квартира сдается полностью меблированной (fully furnished), что идеально подходит для инвесторов и тех, кто ценит готовность к немедленному проживанию.
Характеристики и планировка:
-
Общее количество комнат: 3 (гостиная, 2 спальни, кухня-ниша).
-
2 отдельные спальни (master bedroom + guest bedroom).
-
Панорамные окна от пола до потолка (floor-to-ceiling windows) с видами на город, Гудзон или залив.
-
Современная кухня с премиальной отделкой и техникой.
-
Ванные комнаты, выполненные из высококачественных материалов.
-
Наличие камина (fireplace) для уюта.
-
Собственная стиральная и сушильная машина (in-unit washer/dryer).
-
Система кондиционирования (central AC).
-
Современная система сигнализации (alarm system).
-
Просторные места для хранения (walk-in closets в спальнях).
Инфраструктура здания и услуги (Amenities)
Жители W New York Downtown имеют доступ к эксклюзивной инфраструктуре отеля и резиденции:
-
Круглосуточный консьерж-сервис и швейцар (24/7 concierge & doorman).
-
Небесное лобби (sky lobby) и лаунж-зона для резидентов.
-
Терраса на крыше (rooftop terrace) с панорамными видами.
-
Фитнес-центры премиум-класса (fitness center).
-
Спа-центр (spa) и оздоровительные услуги.
-
Ресторан высокой кухни и кафе на территории.
-
Медиа-этаж с цифровой гостиной и кинозалом (media lounge & theater).
-
Сад и зоны отдыха.
-
Кладовые помещения (storage units) для дополнительного хранения.
-
Парковка (доступна за дополнительную плату).
Инвестиционная привлекательность
Финансовый округ – это район с высоким спросом на аренду со стороны профессионалов (банкиры, юристы, финансисты) благодаря близости к рабочим местам. Недвижимость здесь демонстрирует высокую ликвидность и стабильный рост капитала. Кроме того, район активно развивается как круглосуточный жилой и туристический центр, что делает апартаменты привлекательными для краткосрочной аренды (Airbnb, хотя регуляции в Нью-Йорке строгие, долгосрочная аренда более стабильна). Это престижный актив с потенциалом сохранения и приумножения капитала.
Цена: По запросу (индивидуальные переговоры).