Po zakupie mieszkania w Salonikach w Grecji, jeśli szukasz gdzie kupić produkty dla rodziny, możesz spojrzeć na FenaFresh. FenaFresh to koncepcyjny Dom towarowy mieszczący się w budynku z lat 30.ubie ... Więcej głego wieku w stylu art deco. Kiedyś znajdowało się tu kino, a teraz na wszystkich 4 piętrach budynku znajdują się punkty handlowe o łącznej powierzchni 1,4 tys.m2. W ostatnich latach Dom towarowy jest skierowany do młodych odbiorców i oferuje duży wybór amerykańskich i europejskich marek: Custo Barcelona, Energie, Comme des Garcons, Miss Sixty, Traffic People itp. Tutaj możesz kupić biżuterię Katerina Ioannidis i Tatty Devine, akcesoria Blacklilly i Momaboma, buty Pepe Jeans, Puma, Adidas i Nike.
Apartamenty i mieszkania w Salonikach
- 70m2
- 2
- 1
- 180m2
- 3
- 1
- 160m2
- 3
- 2
- 117m2
- 3
- 2
- 154m2
- 3
- 2
- 154m2
- 3
- 2
- 208m2
- 4
- 4
- 59m2
- 2
- 1
- 45m2
- 2
- 1
- 38m2
- 1
- 1
- 40m2
- 1
- 1
- 140m2
- 3
- 2
- 77m2
- 2
- 1
- 140m2
- 3
- 2
- 50m2
- 1
- 1
- 95m2
- 2
- 1
Saloniki to drugie co do wielkości miasto Grecji, ważny ośrodek gospodarczy i transportowy z międzynarodowym lotniskiem Macedonia i portem morskim. Zakup mieszkania w Salonikach otwiera możliwości uzyskania karty pobytu poprzez inwestycję w nieruchomości, stabilnego dochodu z wynajmu i życia w mieście z rozwiniętą infrastrukturą. Średnia cena metra kwadratowego w drugim kwartale 2024 roku osiągnęła 2342 euro, a w drugim kwartale 2025 roku — 2625 euro, co stanowi wzrost o 12,1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Aktualne wymogi Złotej Wizy w 2026 roku. Dla centralnych dzielnic Salonik, wschodnich przedmieść Kalamaria i Pilea, a także stref przybrzeżnych minimalna inwestycja wynosi 800 000 euro. Dla zachodnich dzielnic Stavroupoli, Evosmos i Neapoli próg ustalono na 400 000 euro. Preferencyjny próg 250 000 euro pozostaje tylko dla obiektów przeznaczonych do renowacji lub przekształcenia nieruchomości komercyjnych na mieszkalne z obowiązkiem zakończenia remontu w określonym terminie.
Mieszkania w Salonikach dostępne są w szerokim zakresie: studia od 25 metrów kwadratowych, mieszkania jedno- i dwupokojowe, wielopokojowe mieszkania rodzinne. Centralne dzielnice oferują mieszkania w cenie od 2200 do 3000 euro za metr kwadratowy z wysokim popytem na wynajem krótkoterminowy. We wschodnich przedmieściach Kalamaria i Pilea ceny sięgają 3200 euro za metr kwadratowy w prestiżowych kompleksach nad morzem.
Dzielnice studenckie Triandria, Saranta Ekklisies i Evangelistria zapewniają stabilny dochód z wynajmu od 550 do 850 euro miesięcznie. Zachodnie dzielnice Stavroupoli, Evosmos i Neapoli oferują dostępne mieszkania od 1500 do 1800 euro za metr kwadratowy z perspektywą wzrostu cen do 20 procent rocznie. Strefa przybrzeżna Perea przyciąga kupujących widokiem na Zatokę Termajską i dochodowością z letniego wynajmu.
Rentowność długoterminowego wynajmu w Salonikach wynosi 4-5 procent rocznie, wynajem krótkoterminowy przynosi do 13 000 euro rocznie. Koszty zakupu obejmują podatek 3,09 procent, usługi notarialne 1,5 procent, rejestrację 0,5 procent i raport techniczny inżyniera 0,3 procent. Roczny podatek ENFIA obliczany jest od 2 do 13 euro za metr kwadratowy.