Mieszkanie o łącznej powierzchni 77 m² znajduje się w centralnej części Aten, w pobliżu komunikacji miejskiej, sklepów i miejskiej infrastruktury. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach i obejmuje strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, sypialnię oraz dodatkowe pomieszczenie w części piwnicznej. Obiekt sprzedawany jest z meblami, sprzętem AGD i dwiema łazienkami.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w centrum Aten, w miejskim otoczeniu z dostępem do komunikacji miejskiej i sklepów. Niezbędna codzienna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, dzięki czemu podstawowe usługi miejskie są dostępne bez powiązania z terenem osiedla. Nazwa dzielnicy oraz informacje o zabudowie wokół obiektu nie są podane w danych źródłowych.
Odległości do konkretnych obiektów infrastruktury, centrum miasta, lotniska i innych punktów orientacyjnych nie zostały podane. Ze źródła wynika jedynie obecność komunikacji miejskiej i sklepów w pobliżu mieszkania. Brak danych na temat konieczności posiadania samochodu.
O nieruchomości
Powierzchnia mieszkania wynosi 77 m², a układ rozłożony jest na trzech poziomach. Na poziomie o powierzchni 48 m² znajduje się salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz toaleta; na poziomie półpiwnicznym znajduje się sypialnia. W części piwnicznej o powierzchni 29 m² przewidziano pomieszczenie pomocnicze, które może służyć jako pralnia, a także drugą łazienkę z wanną i miejsce na garderobę. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, posiada wewnętrzne schody, klimatyzację, telewizję kablową, okna z podwójnymi szybami w aluminiowych ramach, moskitiery oraz podłogi z płytek. Klasa energetyczna — D; stan określono jako pomalowany.
W kompleksie
Brak oddzielnych informacji na temat kompleksu mieszkalnego, jego terenu, liczby budynków i mieszkań, wind, ochrony czy konsjerża. W charakterystyce wskazano, że obiekt znajduje się w strefie mieszkalnej, w ramach planu miejskiego, ma utwardzony dojazd i elewację. Dodatkowo podano dostęp do energii elektrycznej.
Cena i koszty
Cena — nie podana.
Cena za metr kwadratowy — nie podana.
W cenę wliczone są meble i sprzęt AGD.
Brak informacji o kosztach transakcyjnych, rocznych podatkach, opłatach za media i utrzymaniu.
Formalności i format transakcji
W danych źródłowych nie ma informacji o formie własności, wykazie dokumentów dla zagranicznego nabywcy, trybie przeprowadzenia transakcji ani możliwości zdalnego zakupu lub pełnomocnictwa. Sposoby płatności i języki obsługi również nie zostały określone. Osobno wskazano, że obiekt spełnia wymagania programu Greece Golden Visa.
Jeśli rozważasz to jako inwestycję
Sprzedający klasyfikuje obiekt w ramach programu Greece Golden Visa. Jednak cena mieszkania nie została podana w danych źródłowych, dlatego nie można jej porównać z minimalnym progiem inwestycyjnym programu.
Odpowiednie dla
— Do zamieszkania w Atenach bez oddalania się od komunikacji miejskiej i sklepów: te obiekty znajdują się w pobliżu mieszkania.
— Dla kupującego, który potrzebuje mieszkania gotowego do użytku: obiekt sprzedawany jest z meblami i sprzętem AGD.
— Dla tych, którzy cenią niestandardowy, wielopoziomowy układ: 77 m² rozłożone są na trzech poziomach, z osobną sypialnią i dodatkowym pomieszczeniem piwnicznym.
Może nie być odpowiednie dla
— Dla osób poszukujących mieszkania z tradycyjnym, jednopoziomowym układem: przestrzeń mieszkalna rozłożona jest na trzech poziomach i połączona wewnętrznymi schodami.
— Dla osób, dla których kluczowa jest wysoka klasa energetyczna: obiekt ma klasę D.
— Dla kupującego, który potrzebuje dokładnego wyliczenia całkowitego kosztu zakupu: cena i koszty transakcyjne nie są podane w danych źródłowych.
— Dla osób potrzebujących konkretnych informacji o budynku i obsłudze: dane o windzie, ochronie, konsjerżu i składzie kompleksu nie zostały podane.
Co warto wiedzieć przed transakcją
Piwniczna część mieszkania o powierzchni 29 m² pełni funkcję pomocniczą i obejmuje drugą łazienkę, miejsce na garderobę oraz pomieszczenie, które może służyć jako pralnia. Główna strefa mieszkalna o powierzchni 48 m² znajduje się na innym poziomie, natomiast sypialnia znajduje się w części półpiwnicznej. Dane źródłowe nie zawierają informacji o sezonowym obłożeniu okolicy, budowie w pobliżu ani o funkcjonowaniu infrastruktury poza sezonem. Przed transakcją należy również porównać cenę nieruchomości z progiem programu Greece Golden Visa i sprawdzić, czy rejestracja zagranicznego nabywcy jest dozwolona w tej dzielnicy.
Jak obejrzeć i kupić
Możliwy jest ogląd na żywo lub przez wideo za pośrednictwem Discount House. Do przygotowania transakcji konieczne będzie uzyskanie danych dotyczących ceny, formy własności, dokumentów, sposobów płatności oraz wszystkich kosztów ponad cenę nieruchomości. Czas odpowiedzi menedżera — do 30 minut.