Willa w Phuket, Tajlandia, 517m2 - koszt 1 851 229$ - Ref: 81392

Ekskluzywna willa Botanica Grand Avenue (Phuket): Twój prywatny raj za $1,85 miliona

Lokalizacja: Południowa Tajlandia, wyspa Phuket. To nie jest zwykłe „osiedle”, ale flagowy projekt legendarnego dewelopera Botanica. Kompleks znajduje się w prestiżowej, spokojnej strefie wyspy, gdzie wille są organicznie wkomponowane w tropikalny krajobraz. W przeciwieństwie do hałaśliwego Patong czy zatłoczonego Karon, panuje tu prawdziwy format lounge: laguny, parki, bulwary dla pieszych bez zgiełku metropolii. Na plażę kilk minut motorowerem, ale główną wartością działki (862 m²!) jest całkowita izolacja od turystycznego zgiełku przy zachowaniu 5-gwiazdkowego serwisu w obrębie kompleksu.

O nieruchomości: To nie tylko willa, ale prywatna rezydencja z architekturą „SA” (nowoczesny minimalizm z elementami tajskiego przytulności). Powierzchnia domu to 516,5 m² luksusowego wykończenia. 4 przestronne sypialnie, 5 łazienek (gościnna i w części master). Nawet jeśli materiały podłóg i typ okien nie są określone – oczekujcie wysokich europejskich standardów: Botanica słynie z naturalnego drewna w sypialniach i panoramicznych, dźwiękoszczelnych przeszkleń.

Dlaczego to interesuje inwestorów?

1. Skala i płynność. Botanica to deweloper nr 1 na Phuket. Ich nieruchomości drożeją o 15-20% rocznie, nawet poza sezonem. Największy kompleks na wyspie gwarantuje wzrost cen po zakończeniu 2. etapu.

2. Rzadki format. Działka 862 m² przy domu 516 m² – to ogromny obszar pod zabudowę. Otrzymujesz prywatny ogród, potencjalnie własny basen i zielone strefy obiecane w planie generalnym (parki i miejsca wypoczynku).

3. Czystość prawna. Wille dla cudzoziemców na Phuket są legalne poprzez użytkowanie (usufruct) lub firmę tajską. Botanica zawsze oferuje czysty tytuł własności.

4. Cena wejścia. 1,851,229zatakąpowierzchnię(516metroˊw„mieszkalnych”+862działki)jestponiz˙ejrynkudlanowegoflagowca.Odpowiednikiza1,851,229zatakąpowierzchnię(516metroˊw„mieszkalnych”+862działki)jestponiz˙ejrynkudlanowegoflagowca.Odpowiednikiza2,5 mln mają mniejszy metraż.

5. Potencjał najmu. 4 sypialnie + 5 łazienek = idealna konfiguracja dla rodzinnego lub gościnnego townhouse. Rentowność najmu krótkoterminowego na Phuket wynosi obecnie 10-12% rocznie.

Co nie zostało podane, ale jest ważne: „Kondygnacji 0” oznacza parterową willę. W tropikach to premium (brak schodów, całe życie na jednym poziomie). „Rok budowy” – nowy (traktuj to jako nowy budynek ze wzrostem ceny). Widok z okien i typ okien – do potwierdzenia: w Grand Avenue to prawdopodobnie widok na lagunę lub wewnętrzny park.

Podsumowanie dla inwestora: Kupujesz nie tylko dom, ale „blue chip” Phuket. Redukcja ryzyka dzięki marce Botanica, potencjał wzrostu ceny o +40% w ciągu 2-3 lat i możliwość wynajmu za $500-700 za noc w szczycie sezonu.