W jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Aten — Glyfade — na sprzedaż oferowany jest luksusowy dwupoziomowy dwupoziomowy dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 198 m2, znajdujący się w końcowej fazie budowy. Ten obiekt jest idealny zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako wysokiej klasy nieruchomość inwestycyjna. Architektura koncentruje się na funkcjonalności, estetyce i nowoczesnych rozwiązaniach inżynieryjnych.
Dzielnica Glyfada: prestiż i wygoda
Glyfada jest uważana za jeden z najdroższych i najbardziej rozwiniętych obszarów Riwiery Ateńskiej. Jest to obszar przybrzeżny z rozwiniętą infrastrukturą, ekskluzywnymi butikami, restauracjami, międzynarodowymi szkołami i bliskością centrum Aten (około 12 km). W pobliżu znajdują się plaże, przystanie i tereny zielone. Sprzyjający klimat z łagodnymi zimami i długimi, ciepłymi porami roku sprawia, że obszar ten jest idealny do życia lub wynajmu nieruchomości przez cały rok.
Potencjał inwestycyjny
W ciągu ostatnich pięciu lat Rynek nieruchomości w Glyfada odnotował stały wzrost cen — średnio o 25-30%, szczególnie w segmencie nowych nieruchomości o wysokich standardach środowiskowych. Popyt na wynajem i zakup nieruchomości pozostaje silny zarówno ze strony lokalnych mieszkańców, jak i inwestorów zagranicznych. Potencjalny dochód z długoterminowego wynajmu takiego dwupoziomowego wynosi od 2500 euro miesięcznie, a dzienny wynajem w sezonie-od 250 euro za noc.
Zezwolenie na pobyt poprzez zakup nieruchomości
Zakup tej nieruchomości w Grecji uprawnia do rejestracji zezwolenia na pobyt w ramach programu inwestycyjnego, jeśli koszt zakupu przekracza 250 000 euro. Jest to doskonała okazja do uzyskania statusu prawnego w kraju UE i swobody przemieszczania się po strefie Schengen. Zezwolenie na pobyt jest przyznawane całej rodzinie i może być przedłużane bez ograniczeń.