** Inwestycja: zakup 32 500 metrów kwadratowych ziemi z widokiem na morze w Rawai w południowym Phuket, zaledwie 100 metrów od plaży Rawai.** Obiekt składa się z 35 praw do ziemi *chanote* i posiada pozwolenie na budowę willi, mieszkań i hoteli. do 16 metrów wysokości.
Działka znajduje się obok Rawai Palm Beach Resort i zaledwie 200 metrów od udanego projektu Title z ponad 300 mieszkaniami.
Rawai to aktywnie rozwijający się obszar.
** Cena: 8 800 000 USD** *(290 milionów bahtów)* stanowi znaczną zniżkę od wartości rynkowej.
** Dodatkowe korzyści:**
Działka wyposażona jest w całą infrastrukturę: 4 duże wille, biuro sprzedaży, ścieżki, chodniki, ogrodzenia, podziemne instalacje elektryczne, kanalizację i całoroczne zaopatrzenie w wodę - koszt około 70 milionów bahtów wliczony w cenę sprzedaży.
** Możliwości rozwoju:**
Ta działka nadaje się do 4-letniego programu rozwoju obejmującego 5-piętrowe mieszkania i wille 1-3-poziomowe - wszystkie na stosunkowo płaskim terenie, co ułatwia budowę.
**Urodzaj:**
Szacowany koszt po zagospodarowaniu tego terenu (z mieszaną zabudową kondominium/willi) szacuje się na 50 milionów bahtów/Rai, co daje 1,015 miliona bahtów za 20,3 Rai. - Docelowy zysk za 4 lata – 725 mln bahtów (22 mln USD) (Cena Ziemia zabudowana-1,015 mln bahtów minus koszt 290 mln bahtów).
** Opis partii:**
Powierzchnia 32 500 m2 jest częścią większej działki o powierzchni 50 000 m2.Pozostałe 17 500 m2 zostanie również zabudowane mieszanymi luksusowymi mieszkaniami i willami o wartości od 300 000 do 3 000 000 USD.
** Pozwolenia na budowę:**
Całkowita powierzchnia 50 000 mkw.posiada Aprobatę EIR (Ocena oddziaływania na środowisko) wydaną ponad 10 lat temu dla willi. Przed sfinalizowaniem zakupu kupujący będzie mógł upewnić się, że istniejący OOŚ zostanie anulowany i można poprosić o dwa nowe zezwolenia OOŚ dla działek o powierzchni 32 500 mkw. i 17 500 mkw.