Na sprzedaż: apartamenty z 1–3 sypialniami w Marina Tower od Sobha Realty w Dubai Harbour, Dubaj. 67-piętrowy budynek jest najwyższą wieżą w okolicy. Panoramiczne widoki na Dubai Harbour, zatokę, Palm Jumeirah i największe na świecie koło widokowe Ain Dubai. Infrastruktura: basen nieskończoności z widokiem na port, strefy jogi i medytacji, siłownia, skatepark, strefa grillowa, kino plenerowe. Okna od podłogi do sufitu, luksusowe wykończenie, sprzęt Miele, marmurowe podłogi, szafy z wykończeniem skórzanym, system inteligentnego domu. Pierwsza wpłata 10%, oddanie do użytku — IV kwartał 2026. Dla osób poszukujących nieruchomości premium w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Dubaju z wysokim potencjałem inwestycyjnym.
O Dubai Harbour i lokalizacji
Dubai Harbour to nowa dzielnica nadmorska w Dubaju, położona między Palm Jumeirah a Dubai Marina. Budowa rozpoczęła się w 2017 roku przez Meraas Holding, w 2023 roku otwarto promenadę dla zwiedzających, a budowa wież mieszkalnych trwa do 2028 roku. W 2026 roku obszar pozostaje jednym z najbardziej dynamicznych projektów w Dubaju. Dzielnica oferuje 1000 miejsc postojowych dla jachtów, terminal wycieczkowy dla 3400 pasażerów oraz rozwiniętą infrastrukturę: restauracje, kawiarnie, kluby plażowe. W pobliżu — Dubai Marina, JBR i Palm Jumeirah. W 2026 roku kończy się budowa mostu łączącego dzielnicę z Sheikh Zayed Road, co poprawia dostępność komunikacyjną.
Potencjał inwestycyjny
Apartamenty w Dubai Harbour oferują wysokie zyski w segmencie wynajmu premium, dzięki panoramicznym widokom i bliskości morza. Średni czynsz za apartamenty z 1 sypialnią w okolicy wynosi od 120 000 do 180 000 AED rocznie. Oddanie do użytku w IV kwartale 2026 roku umożliwia wejście w końcowej fazie z minimalnym czasem oczekiwania. Pierwsza wpłata 10% czyni nieruchomość dostępną dla szerokiego grona inwestorów. W 2026 roku Dubai Harbour pozostaje jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów wynajmu ze względu na rozwijającą się infrastrukturę i panoramiczne widoki. Bliskość Palm Jumeirah, Ain Dubai i Dubai Marina gwarantuje całoroczny popyt. 67. piętro i lokalizacja w prestiżowej dzielnicy czynią nieruchomość płynną do odsprzedaży.
Potencjał inwestycyjny nieruchomości
| Wskaźnik | Ocena / Wartość |
|---|---|
| Grupa docelowa | Profesjonaliści, rodziny, najemcy klasy premium |
| Rodzaj popytu | Całoroczny (Dubai Harbour) |
| Płynność | Wysoka (obszar premium) |
| Pierwsza wpłata | 10% |
| Oddanie do użytku | IV kwartał 2026 |
| Średni czynsz za apartamenty z 1 sypialnią | 120 000–180 000 AED/rok |
| Dostępność komunikacyjna | Most do Sheikh Zayed Road (ukończenie 2026) |
| Infrastruktura w pobliżu | Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah, Ain Dubai |
Często zadawane pytania
Jaki jest potencjał dochodowy z wynajmu?
Średni czynsz za apartamenty z 1 sypialnią w Dubai Harbour wynosi 120 000–180 000 AED rocznie. Przy obłożeniu 80–90% nieruchomość zapewnia stabilny dochód w segmencie premium.
Czy apartament nadaje się do całoletniego zamieszkania?
Tak, okolica oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia: restauracje, kawiarnie, kluby plażowe, sklepy. Bliskość Dubai Marina, JBR i Palm Jumeirah zapewnia dostęp do szkół, szpitali i rozrywki.
Jakie są perspektywy wzrostu cen w tym obszarze?
Dubai Harbour to jedna z najbardziej dynamicznych dzielnic Dubaju z rosnącym popytem na nieruchomości premium. Ukończenie mostu w 2026 roku i rozwój infrastruktury wspierają wzrost wartości nieruchomości.