Ta witryna używa plików cookie i systemów analitycznych do personalizacji usług i poprawy komfortu użytkowania witryny. Kontynuując korzystanie z tej witryny, wyrażasz zgodę na ich użycie.
Zgadzam się
Katalog
Artykuły Aktualności Kup Wynająć Reklama Zezwolenie na pobyt i paszporty Usługa dla właścicieli Aukcja Zostaw prośbę O firmie Nasze biura Nasz zespół Historia i osiągnięcia Misja Discount-House Gwarancje Współpraca Reklama
  • RU
  • EN
  • DE
  • UK
Dom
Zjednoczone Emiraty Arabskie
Emirat Dubaju
Dubaj
Tytuł w Dubaju

Tytuł w Dubaju

Cudzoziemcy mogą kupić działkę w Dubaju na własność pełną (freehold) w specjalnie wyznaczonych strefach inwestycyjnych – transakcja jest rejestrowana w Dubai Land Department (DLD). Działki są sprzedawane przez deweloperów (Emaar, Meraas, Nakheel) oraz na rynku wtórnym. Segment budżetowy zaczyna się od 533 980 USD, natomiast działki premium nad morzem i na wyspach – od 8 000 000 USD. Opłata DLD wynosi 4%, podatek od nieruchomości – 0%. Płatność można dokonać w rublach, euro lub kryptowalucie. Od 750 000 AED – wiza rezydenta, od 2 000 000 AED – Złota Wiza.

Cena-
Powierzchnia, m²-
Powierzchnia dzienna, m²-
Kuchnia, m²-
Piętro-
Liczba pięter-
Rok budynki-
Odległość do morza, m-
Cena-
Powierzchnia, m²-
Powierzchnia dzienna, m²-
Powierzchnia, m²-
Liczba pięter-
Rok budynki-
Odległość do morza, m-
Powierzchnia, m²-
Cena-
Rok budynki-
Piętro-
Liczba pięter-
Odległość do morza, m-
Powierzchnia, m²-
Cena-
Odległość do morza, m-
Wyszukiwanie zaawansowane
Szukaj
Filtr
Nadiya
Nadiya
Dubai Discount House
8 znaleziono
Najpierw tanie
Najpierw drogie
Najpierw nowe
Najpierw stare
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie za 2 850 000Dh (ID:74949)
15
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie 927m2 #74949
2 850 000 Dh
  • 928m2
Jebel Ali Hills to wybitna wspólnota mieszkaniowa w Dubaju, opracowana przez Meraas. Oferuje jedne z najbardziej konkurencyjnych cenowo działek w mieście, co czyni go atrakcyjnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie za 2 875 000Dh (ID:74948)
15
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie 1046m2 #74948
2 875 000 Dh
  • 1 047m2
Jebel Ali Hills to wybitna wspólnota mieszkaniowa w Dubaju, opracowana przez Meraas. Oferuje jedne z najbardziej konkurencyjnych cenowo działek w mieście, co czyni go atrakcyjnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie za 2 730 000Dh (ID:74947)
15
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie #74947
2 730 000 Dh
Jebel Ali Hills to wybitna wspólnota mieszkaniowa w Dubaju, opracowana przez Meraas. Oferuje jedne z najbardziej konkurencyjnych cenowo działek w mieście, co czyni go atrakcyjnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie za 2 490 000Dh (ID:75148)
15
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie 914m2 #75148
2 490 000 Dh
  • 915m2
Jebel Ali Hills to wybitna wspólnota mieszkaniowa w Dubaju, opracowana przez Meraas. Oferuje jedne z najbardziej konkurencyjnych cenowo działek w mieście, co czyni go atrakcyjnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie za 2 555 000Dh (ID:75180)
13
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie #75180
2 555 000 Dh
Jebel Ali Hills to wybitna wspólnota mieszkaniowa w Dubaju, opracowana przez Meraas. Oferuje jedne z najbardziej konkurencyjnych cenowo działek w mieście, co czyni go atrakcyjnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie za 26 000 000Dh (ID:70731)
6
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie #70731
26 000 000 Dh
Odkryj doskonałą działkę przy Meydan Avenue, idealną do budowy wymarzonej niskiej konstrukcji. Z oszałamiającymi widokami na Burdż Chalifa i panoramę, ta jednorzędowa działka oferuje dużo miejsca i elastyczność dla twojej wizji architektonicznej.
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie za 2 850 000Dh (ID:69946)
15
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie 899m2 #69946
2 850 000 Dh
  • 900m2
Ta rozległa działka o mieszanym przeznaczeniu w Jebel Ali Hills oferuje doskonałą okazję do rozwoju mieszkaniowego i komercyjnego. Działka pozwala na połączenie willi, apartamentów i powierzchni handlowych, zapewniając elastyczność
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie za 1 961 000Dh (ID:66394)
1
Działka w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie #66394
1 961 000 Dh
Działka Premium / zmotywowany sprzedawca / Gwarantowany zwrot z inwestycji Arabian Hills Estate, Al Faqa ' A opis sprzedawane bezpośrednio od właściciela, grunty komercyjne, mieszkalne, inwestycyjne, własność dla wszystkich narodowości:działka

Popularne dzielnice do zakupu ziemi w Dubaju: ceny, wiza rezydenta, przeznaczenie (2026)
Dzielnica Cena od Próg wizowy (2026) Przeznaczenie Co kupić
Jebel Ali Hills $900 000 od AED 750 000 — wiza rezydenta Budżetowa zabudowa mieszkaniowa Działki pod prywatne wille
Dubai Hills Estate $1 600 000 od AED 2 000 000 — Złota Wiza Premium zabudowa rodzinna Wille, domy szeregowe pod indywidualne projekty
Nad Al Sheba Gardens $1 900 000 od AED 2 000 000 — Złota Wiza Zamknięta premium-społeczność przy torze wyścigowym Wille z własnym projektem
Meydan $2 500 000 od AED 2 000 000 — Złota Wiza Centrum biznesowe i sportowe Wille, budynki niskie o mieszanym przeznaczeniu
Business Bay $3 500 000 od AED 2 000 000 — Złota Wiza Zabudowa komercyjna w centrum biznesowym Budynki biurowe i handlowe, kompleksy apartamentowe
Dubai Marina $4 200 000 od AED 2 000 000 — Złota Wiza Zabudowa komercyjna nad promenadą Wieże apartamentowe, hotele
Downtown Dubai $5 000 000 od AED 2 000 000 — Złota Wiza Premium zabudowa komercyjna i hotelowa Hotele, luksusowe rezydencje
The Palm Jumeirah $8 000 000 od AED 2 000 000 — Złota Wiza Premium pierwsza linia morza Luksusowe wille, butikowe hotele
Emirates Hills $9 000 000 od AED 2 000 000 — Złota Wiza Ultra-luksusowe zamknięte osiedle Rezydencje z indywidualnym projektem

Kalkulator kredytu hipotecznego

Kwota kredytu
75 000
Typowe płatności
75 000
Wzrost ceny
75 000
Płatność miesięczna
75 000
Zostaw wniosek o kredyt hipoteczny

Pytania dla nabywców nieruchomości

Czy można wziąć kredyt hipoteczny na zakup ziemi w Dubaju?

Banki w ZEA praktycznie nie udzielają kredytów hipotecznych na pustą działkę bez projektu zabudowy — finansują albo gotową nieruchomość, albo budowę według zatwierdzonego planu. Ziemię zazwyczaj kupuje się za środki własne lub w ratach od dewelopera (10–20% zadatku, reszta w etapach).

NOC (No Objection Certificate) to zaświadczenie o braku sprzeciwu ze strony dewelopera dzielnicy. Sprzedawca jest zobowiązany do jego uzyskania przed rejestracją transakcji w DLD: dokument potwierdza, że na działce nie ma zaległych opłat serwisowych i transakcja może zostać zarejestrowana.

Zależy od dzielnicy i etapu zabudowy. W gotowych klastrach freehold (Dubai Hills Estate, Meydan) media są zazwyczaj doprowadzone do granicy działki. W oddalonych i nowych strefach (Jebel Ali Hills) podłączenie wody, prądu i gazu należy sprawdzić osobno u dewelopera przed zakupem.

Tak. Pozwolenie na budowę wydaje główny deweloper dzielnicy wspólnie z gminą Dubaju po zatwierdzeniu projektu architektonicznego. Bez tej zgody nie można wybudować budynku na zakupionej działce, nawet jeśli grunt jest własnością freehold.

Obie opcje są legalne. Bezpośrednio od państwowych deweloperów (Emaar, Meraas, Nakheel) — działki w nowych projektach z 0% ratami. Na rynku wtórnym — gotowe działki od obecnych właścicieli za pośrednictwem licencjonowanej agencji, zazwyczaj droższe, ale bez oczekiwania na infrastrukturę.

Miasta Tytuł w Dubai Marina(2) Tytuł w Palma Jumeirah(2) Tytuł w Jumeirah(1)
Regiony Tytuł w emiracie Dubaju(13) Tytuł w emiracie Ras Al-Chajma(2)

Opinie Dubaj

  • Natalia
    2023-12-05 22:16

    Ostatnio modne stało się kupowanie działek i samodzielne budowanie, my też to zrobiliśmy. Wybraliśmy obszar, w którym obok przyszłego domu znajdują się centra handlowe, aby nie zostać oderwanym od cyw ... Więcej

Artykuły

Inwestycje w nieruchomości w Dubaju w 2026 roku: co ukrywają broszury i jak myśleć, zanim zainwestujesz pieniądze
Istnieje wersja inwestowania w nieruchomości w Dubaju, która jest nieskończe...

2026-05-12 22:49
Nadiya

Kompleksowy przewodnik ochrony transakcji na rynku wtórnym w Dubaju:...

CZYM JEST UMOWA F I JAK DZIAŁA RYNEK WTÓRNY
Memorandum of Understanding: Dokument, który decyduje o wszystkim
Wtórny rynek nieruchomości w Dubaju działa według jasnych zasad...

2026-02-06 00:30
Nadiya

Jak uzyskać hipotekę w Dubaju w 2026 roku: Kompleksowy przewodnik od A do Z

Ramy prawne i kluczowe ograniczenia na 2026 rok
Proces uzyskiwania hipoteki w Dubaju pozostaje ściśle regulowany. Bank Centralny ZEA (CBUAE) ustala podstawowe parametry poprzez swój kluczowy...
2026-02-04 23:28
Nadiya

Nasze biura w Dubaju

Dubai Discount House
Dubaj, Al Marsa, Marina Plaza, biuro 2901

Nasz zespół w Dubaju

Nadiya
Dubai Discount House
DiscountHouse
Witam! Gotowy, aby Ci pomóc. Napisz do mnie, jeśli masz jakieś pytania.