Nieruchomość w Dubai Production City

Dubai Production City (IMPZ) – globalne centrum medialne w Dubaju

Dubai Production City, wcześniej znane jako International Media Production Zone (IMPZ), to specjalistyczna dzielnica w Dubaju w ZEA. Zajmuje obszar ponad 4 milionów metrów kwadratowych i została zaprojektowana jako kompletny ekosystem dla branży medialnej. Działa tu ponad 250 firm, w tym duże studia produkcyjne, sieci nadawcze i wydawnictwa. Infrastruktura obejmuje nie tylko wieżowce mieszkalne z apartamentami, ale także biura, kompleksy magazynowe i pawilony techniczne do nagrań. Dzięki lokalizacji przy głównych autostradach, czas dojazdu na międzynarodowe lotnisko w Dubaju nie przekracza 20 minut.

Obszar jest atrakcyjny dla inwestorów ze względu na wysoką rentowność najmu, która wynosi średnio 8,29%. W drugiej połowie 2024 roku odnotowano wzrost ceny za metr kwadratowy o 5%, wzrost popytu na wynajem o 6% oraz wzrost liczby transakcji na rynku pierwotnym o 10%. Rynek wtórny również odnotował wzrost o 4%. Czynniki te pozycjonują IMPZ jako punkt wzrostu na mapie nieruchomości Dubaju. W dzielnicy znajduje się Międzynarodowa Szkoła Choueifat oraz centrum handlowe City Centre Me'aisem, zapewniające mieszkańcom dostęp do edukacji i handlu bez konieczności dalekich podróży. Bliskość Dubai Marina (20 minut) i Mall of the Emirates (25 minut) poszerza możliwości rekreacji i zakupów.

Nieruchomości w Dubai Production City to głównie apartamenty. Średnia cena nieruchomości wynosi około 150 000 USD, a cena za metr kwadratowy kształtuje się na poziomie 1300 USD. To plasuje dzielnicę w segmencie dostępnych cenowo mieszkań w porównaniu do prestiżowych lokalizacji Dubaju, przy jednoczesnym wysokim potencjale długoterminowego wzrostu wartości kapitału.