Недвижимость в Dubai Production City
- 62m2
- 1
- 2
- 66m2
- 1
- 2
- 88m2
- 2
- 3
- 58m2
- 1
- 2
- 41m2
- 1
Ипотечный калькулятор
Dubai Production City (IMPZ) – глобальный медиа-хаб в Дубае
Dubai Production City, ранее известный как International Media Production Zone (IMPZ), представляет собой специализированный кластер, расположенный в Дубае, ОАЭ. Это урбанистическое образование занимает территорию более 4 миллионов квадратных метров и задумано как экосистема полного цикла для медиаиндустрии. Здесь базируется свыше 250 компаний, включая крупные продакшн-студии, вещательные сети и издательские дома. Инфраструктура района включает не только жилые башни с апартаментами, но и коммерческие офисы, складские комплексы и технические павильоны для съемок. Благодаря расположению рядом с ключевыми автострадами, время в пути до международного аэропорта Дубая не превышает 20 минут.
Район привлекателен для инвесторов благодаря высокой доходности аренды, которая в среднем составляет 8,29%. За второе полугодие 2024 года зафиксирован рост цен на квадратный метр на 5%, увеличение спроса на аренду на 6% и рост числа первичных сделок на 10%. Вторичный рынок также показал положительную динамику в 4%. Такие показатели делают IMPZ одной из точек роста на карте дубайской недвижимости. Внутри района функционирует Международная школа Шуэйфат и торговый центр City Centre Me'aisem, что обеспечивает жителям доступ к образованию и ритейлу без необходимости дальних поездок. Близость к Dubai Marina (20 минут) и Mall of the Emirates (25 минут) расширяет возможности для досуга и шопинга.
Недвижимость в Dubai Production City представлена преимущественно апартаментами. Средняя стоимость лота составляет порядка 150 000 долларов США, а цена квадратного метра держится на уровне 1300 долларов. Это позиционирует район как сегмент доступного жилья по сравнению с премиальными локациями Дубая, сохраняя при этом высокий потенциал для долгосрочного роста капитала.