Wohnung mit Panoramameerblick in Petrovac — 195.000 €

Immobilie an der Adriaküste mit flexiblen Grundrissmöglichkeiten

Diese Wohnung in Petrovac bietet einen Panoramablick auf das Meer und eignet sich für Käufer, die eine Immobilie an der Küste zur Eigennutzung, für Urlaubsaufenthalte oder als Kapitalanlage suchen. Sie befindet sich im 5. oder 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Dadurch kann der neue Eigentümer die Inneneinrichtung, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen oder entsprechend den Anforderungen künftiger Mieter auswählen.

Raumaufteilung und Umgestaltungsmöglichkeiten

Der derzeitige Grundriss umfasst:

• ein Schlafzimmer;

• ein Badezimmer;

• einen zentralen Wohnbereich.

Ein wesentlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die Wohnung gegen Aufpreis so umzubauen, dass ein zweites Schlafzimmer entsteht. Damit lässt sich die Immobilie an die Bedürfnisse einer Familie anpassen oder die Anzahl der Schlafplätze für eine Vermietung erhöhen.

Die Kosten, Bedingungen und technische Machbarkeit der Umgestaltung sollten vor dem Kauf verbindlich geklärt werden.

Panoramablick auf die Adria

Der Meerblick zählt zu den wichtigsten Vorzügen dieser Immobilie. Petrovac ist für seine Küstenlage, seine Strände und eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu größeren touristischen Zentren bekannt.

Der Ort eignet sich sowohl für saisonale Aufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen und verbindet das maritime Umfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Eine Immobilie mit Panoramablick kann besonders Käufer ansprechen, die freie Ausblicke schätzen und das Meer von ihrem eigenen Zuhause aus genießen möchten.

Investitionspotenzial

Die Wohnung kommt für eine saisonale Vermietung oder als langfristige Immobilienanlage an der Küste infrage. Die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten, kann die Zielgruppe potenzieller Mieter erweitern, beispielsweise um Familien und kleinere Reisegruppen.

Da die Wohnung unmöbliert ist, kann die Einrichtung gezielt auf die jeweilige Nutzung ausgerichtet werden: Eigennutzung, langfristige Vermietung oder Ferienvermietung. Bei der Bewertung des Investitionspotenzials sollten die Einrichtungskosten, laufenden Instandhaltungskosten, Ausgaben für die Vermietungsverwaltung und die saisonale Nachfrage berücksichtigt werden.

Objektdaten

• Lage: Petrovac, Montenegro.

• Etage: 5. oder 6. Stock.

• Aussicht: Panoramablick auf das Meer.

• Schlafzimmer: 1, mit der Möglichkeit, gegen Aufpreis ein zweites einzurichten.

• Badezimmer: 1.

• Möblierung: unmöbliert.

• Gebäude: mit Aufzug.

• Parkmöglichkeiten: vorhanden.

• Kaufpreis: 195.000 €.

Zum Wohnen, für Ferien oder als Kapitalanlage

Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit Meerblick erwerben und die Innenausstattung individuell gestalten möchten. Die Möglichkeit einer Grundrissänderung bietet zusätzliche Flexibilität, sowohl für ein komfortables Zuhause als auch für eine Vermietung mit mehr Schlafplätzen.