Grundstück 980 m² in Dobra Voda an der Bar Riviera
Im Ferienort Dobra Voda an der malerischen Bar Riviera steht ein 980 m² großes Grundstück zum Kauf. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein eigenes Zuhause an der Adria errichten, eine moderne Ferienvilla realisieren oder das Grundstück als langfristige Investition erwerben möchten.
Grundstück für ein individuelles Bauprojekt
Die Grundstücksfläche von 980 m² bietet ausreichend Raum für die Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens. Abhängig von den geltenden städtebaulichen Vorgaben kann auf dem Grundstück der Bau eines privaten Wohnhauses, einer großzügigen Villa oder eines anderen entsprechend zulässigen Objekts in Betracht gezogen werden.
Der Erwerb eines Grundstücks bietet die Möglichkeit, die Architektur des zukünftigen Objekts, die Anzahl der Wohnräume, Terrassen, Aufenthaltsbereiche, einen Pool und weitere Ausstattungsmerkmale individuell zu planen – Elemente, die sich bei einer bereits fertiggestellten Immobilie nur schwer verändern lassen.
Vor Beginn der Planung müssen die aktuellen städtebaulichen Parameter des Grundstücks geprüft werden. Dazu gehören unter anderem die zulässige bebaubare Fläche, die Geschosszahl, die Bebauungskennzahlen sowie die Möglichkeit des Anschlusses an die Versorgungsnetze.
Dobra Voda — Leben an der Adria
Dobra Voda erfreut sich einer konstanten Nachfrage aufgrund der Kombination aus Küste, natürlicher Umgebung und der Nähe zu Bar. Der Ort ist für sein klares Wasser, seine Strände und die umfangreiche touristische Infrastruktur bekannt.
Während der warmen Jahreszeit zieht die Region zahlreiche Urlauber an. Gleichzeitig ermöglichen Geschäfte, Cafés, Restaurants und wichtige Dienstleistungen eine Nutzung der Immobilie nicht nur während der Hauptsaison. Bar ist zudem mit dem Auto schnell erreichbar, sodass Bewohner von Dobra Voda Zugang zu einer umfassenderen städtischen Infrastruktur haben.
Für einen dauerhaften Wohnsitz ist das Grundstück besonders interessant für Menschen, die ein ruhiges Leben am Meer bevorzugen, dabei aber nicht vollständig auf die Vorteile einer größeren Küstenstadt verzichten möchten.
Investitionspotenzial
Grundstücke an der Küste sind für Investoren besonders interessant, da geeignete Flächen für neue Bauprojekte nur begrenzt verfügbar sind. Langfristig kann der Wert von Grundstücken mit der Entwicklung der Infrastruktur und der steigenden Nachfrage nach hochwertiger Immobilie an der Bar Riviera zunehmen.
Das 980 m² große Grundstück kann als Grundlage für die Entwicklung eines Objekts zur touristischen Vermietung betrachtet werden. Eine moderne Villa mit Pool, Terrassen und mehreren Schlafzimmern könnte während der touristischen Saison als eigenständiges Mietobjekt genutzt werden.
Eine weitere Investitionsstrategie besteht in der Entwicklung einer Immobilie für den späteren Verkauf. Die endgültige Wirtschaftlichkeitsberechnung hängt dabei von den städtebaulichen Parametern, den Baukosten und den Eigenschaften des geplanten Objekts ab.
Wesentliche Merkmale
Grundstücksfläche — 980 m²
Lage — Dobra Voda, Bar Riviera
Nutzung — Grundstück mit Bebauungspotenzial unter Einhaltung der geltenden städtebaulichen Anforderungen
Mögliche Nutzung — privates Wohnhaus, Villa oder Investitionsprojekt
Region — Adriaküste
Preis — 48.000 Euro
Das Grundstück ist für Käufer interessant, die in Montenegro Bauland für den Bau eines eigenen Zuhauses, die Realisierung einer Ferienvilla oder den Aufbau eines langfristigen Anlagevermögens suchen.
Unsere Spezialisten unterstützen Sie bei der Prüfung der aktuellen städtebaulichen Parameter des Grundstücks, der Dokumentation und der Bewertung der Möglichkeiten zur Umsetzung des geplanten Bauprojekts.