Haus von 192 m2 mit einem Grundstück von 853 m2 und drei separaten Wohneinheiten in Sutomore
In Sutomore, einem der beliebtesten Feriendörfer der Riviera von Bar, befindet sich ein geräumiges Haus von 192 m2 auf einem Grundstück von 853 m2. Das Objekt befindet sich etwa 2,3 km vom Meer entfernt und ist sowohl für eine große Familie als auch für einen Käufer von Interesse, der eine Immobilie an der Küste mit der Möglichkeit eines Mieteinkommens in Betracht zieht.
Das Hauptmerkmal des Objekts sind drei unabhängige Wohnblöcke, von denen jeder ein eigenes Layout hat. Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, die Immobilie gleichzeitig von mehreren Generationen einer Familie zu nutzen oder in einem Teil des Gebäudes zu wohnen und die anderen Räume langfristig oder saisonal zu vermieten.
Der erste Wohnblock von 96 m2 umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum und eine verglaste Terrasse. Die zweite Einheit von 40 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Bei Bedarf kann es mit dem ersten kombiniert werden, wodurch ein größerer Familienraum geschaffen wird.
Der dritte Block mit einer Fläche von 56 m2 befindet sich in einem ungefähren Zustand. Es bietet ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der zukünftige Besitzer kann die Reparatur nach seinen Vorlieben abschließen und die Materialien und das Design selbst auswählen.
Ein 853 m2 großes Grundstück bietet deutlich mehr Möglichkeiten als ein Standard-Hausgrundstück. Hier wachsen Obstbäume, es gibt einen großzügigen Spielplatz vor dem Gebäude und eine eingezäunte Terrasse mit Kiwi. Das Gelände kann zum Entspannen, für Familienessen im Freien, für den Garten oder für die Einrichtung eines zusätzlichen Empfangsbereichs genutzt werden.
Für Autos ist ein Parkplatz für drei Autos vorgesehen. Die Räume sind klimatisiert und mit einem Holzofen für zusätzliche Heizung ausgestattet.
Sutomore bleibt aufgrund der Nähe zur Adria, der Verkehrsanbindung und der entwickelten touristischen Infrastruktur ein beliebtes Reiseziel. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 2,3 km. Die große Fläche des Grundstücks und das Vorhandensein mehrerer eigenständiger Unterkünfte erhöhen das Investitionspotenzial des Objekts: Es kann an ein Gastformat, ein familientouristisches Objekt oder eine kombinierte Nutzung angepasst werden.
Ein wichtiger Vorteil für den Käufer ist, dass die Immobilie vollständig legalisiert ist.
Hauptdaten:
- Die Gebäudefläche beträgt 192 m2.
- Die Grundstücksfläche beträgt 853 m2.
- 4 schlafzimmer.
- 3 badezimmer.
- 3 unabhängige Wohneinheiten.
- 3 parkplätze.
- Obstbäume auf dem Grundstück.
- Verglaste und offene Terrassen.
- Klimaanlagen.
- Holzofen.
- Der asphaltierte Spielplatz vor dem Haus.
- Das Meer ist etwa 2,3 km entfernt.
- Die Immobilie ist vollständig legalisiert.
Die Kosten betragen 166 000 Euro.