In der ersten Zeile der Bucht von Kotor, im malerischen Dorf Kostanica, wird eine moderne Premium-Villa zum Verkauf angeboten, die einen eigenen Pool, ein geräumiges Grundstück und einen Panoramablick auf das Meer bietet. Dies ist ein seltenes Angebot für diejenigen, die davon träumen, am Wasser zu leben oder nach einer hochliquiden Immobilie in einer der renommiertesten Regionen Montenegros zu suchen.
Kostanitsa gilt als einer der attraktivsten Orte in der Bucht von Kotor. Es verbindet kristallklares Meer, einzigartige, UNESCO-geschützte Landschaften, eine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu den berühmten Städten Perast, Risan, Kotor und Porto Novi. Immobilien in erster Linie in der Gegend sind immer sehr gefragt und steigen stetig an Wert, was den Kauf zu einer profitablen langfristigen Investition macht.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 350 Quadratmeter, zusätzlich ist eine 74 Quadratmeter große Sommerküche vorgesehen. Die Grundstücksfläche beträgt 800 Quadratmeter.
Die Besonderheit des Objekts liegt in der funktionalen Planung. Jede der drei Etagen ist ein komplett eigenständiges Apartment mit eigenem Eingang und einer geräumigen Panoramaterrasse. Diese Lösung ist ideal für eine große Familie und für die Organisation eines profitablen Mietgeschäfts.
Jede Ebene umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Bucht von Kotor, Perast und die Inseln St. George und Gospa od Shkrpela.
Die Villa ist komplett möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet. Alle Zimmer sind klimatisiert und mit Highspeed-Internet und TV ausgestattet. Die Panoramaverglasung füllt die Räume mit natürlichem Licht und ermöglicht es Ihnen, das Meer von fast jedem Punkt des Hauses aus zu bewundern.
Auf dem gepflegten Gelände befinden sich ein vier mal neun Meter großer Außenpool, ein großer Pavillon, ein Grillplatz, eine Sommerküche, eine grüne Liegewiese und ein Parkplatz für drei Autos.
Das Meer ist nur wenige Schritte entfernt. Ein Geschäft und ein Restaurant befinden sich etwa 30 m von der Villa entfernt. Derzeit wird die Verbesserung des Strandbereichs und der Anlegestelle fortgesetzt, was die Investitionsattraktivität des Objekts zusätzlich erhöht.
Vorteile der Villa
erste Meereslinie
die Fläche der Villa beträgt 350 Quadratmeter
sommerküche 74 Quadratmeter
grundstück von 800 Quadratmetern
sechs schlafzimmer
sechs Badezimmer
drei eigenständige Apartments
panoramablick auf das Meer und die Berge
Freibad
sommerküche
grillplatz
Gartenhaus
parkplatz für drei Autos
voll möbliert
bereit zum Wohnen und Vermieten
hohes Investitions- und Mietpotenzial
Die Kosten für die Villa betragen 1200000 Euro.
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