Zum Verkauf: Zweizimmerwohnung im Komplex Esperanto, Nessebar, Bulgarien. Mit direktem Meerblick!
Eine vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 91 qm befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen 6-stöckigen Gebäudes mit Aufzug. Baujahr — 2016, Akt 16. Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen geräumigen Flur. Alle Räume sind durch vollwertige Türen getrennt. Panoramafenster und eine großzügige Terrasse auf der Ostseite sorgen für hervorragende natürliche Beleuchtung und einen direkten Meerblick von morgens bis mittags. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet: zwei Doppelbetten, eine große Ecksofa, Küchenzeile, Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Waschmaschine und Klimaanlage. Der Zustand ist perfekt — einziehen und sofort vermieten oder selbst bewohnen. Preis — 90.000 €.
Der Komplex Esperanto befindet sich nur 100 Meter vom berühmten Sandstrand von Nessebar entfernt — nur 2 Gehminuten. Die Lage in einer ruhigen Grünzone im südlichen Teil des Kurorts sorgt für erholsame Ruhe ohne Stadtlärm, während die gesamte notwendige Infrastruktur fußläufig erreichbar ist. In der Nähe liegt der beliebte Kurort Sonnenstrand mit seiner entwickelten Tourismusinfrastruktur. Die Infrastruktur des Komplexes ist beeindruckend: ein großes Außenbecken mit separatem Kinderbereich, zwei Restaurants mit bulgarischer und europäischer Küche, eine gemütliche Cocktailbar, ein modernes Fitnesscenter, ein Massageraum und eine rund um die Uhr besetzte Rezeption. In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bars, Restaurants für jeden Geschmack, Apotheken, einer der größten Wasserparks an der Küste, eine Station der Touristenbahn und Bushaltestellen mit regelmäßiger Verbindung im gesamten Kurort. Die berühmte Altstadt von Nessebar — ein Freilichtmuseum und UNESCO-Weltkulturerbe — ist nur 10 Gehminuten entfernt. Enge Gassen, antike Kirchen, authentische bulgarische Restaurants und Meerblick schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die jedes Jahr von Tausenden von Touristen geschätzt wird.
Für Investoren ist dieses Objekt ein schlüsselfertiges Geschäft mit hohem Renditepotenzial. Nessebar und der Sonnenstrand empfangen das ganze Jahr über Touristen: Die Hauptsaison dauert von Mai bis Oktober, in der Nebensaison locken die Gäste mit Spa-Programmen und Ausflügen. Die 91 qm große Wohnung mit zwei Schlafplätzen und einem zusätzlichen Sofa bietet Platz für bis zu 4–5 Gäste und sichert so ein stabiles passives Einkommen. Die rechtliche Klarheit wird durch Akt 16 bestätigt. Für Käufer wird eine vollständige Begleitung der Transaktion angeboten: Ferneinkauf ohne persönliche Anwesenheit, Online-Besichtigung per Video mit detaillierter Prüfung aller Räume und des Geländes, Zahlung in Kryptowährung (USDT, BTC, ETH) auf Wunsch. Unterstützung bei der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis für ausländische Staatsbürger, Steuerberatung und rechtliche Begleitung in allen Phasen. Dies ist nicht nur eine Wohnung am Meer — es ist ein liquides Investment-Asset in einer der attraktivsten Ferienregionen Bulgariens mit wachsendem Touristenstrom und erschwinglichen Immobilienpreisen im Vergleich zu anderen europäischen Zielen.