Zu verkaufen: 2‑Zimmer‑Apartment in Bulgarien, Sweti Wlas. Komplex Villa Venezia (Neubau, Ziegel, Aufzug). 400 Meter zum Strand – 5 Gehminuten.
Objekt: 62,8 m², Erdgeschoss. Große Terrasse, Fußbodenheizung, gemütliche Aufteilung. Neue Renovierung, stylische Möbel und Geräte – bezugsfertig.
Warum sich dieser Verkauf für Investoren und andere lohnt:
Sweti Wlas hat ganzjährige Nachfrage nach Mietobjekten. In der Nähe: Sonnenstrand (10 Min.) und Altstadt Nessebar (UNESCO). Infrastruktur: Restaurants, Jachthafen, Supermärkte, medizinische Versorgung, Busse. Touristen gibt es auch im Winter.
Wichtige Verkaufsbedingungen:
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Akt 16 – Nutzungsgenehmigung (sofort vermietbar)
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Keine monatlichen Nebenkosten für die Anlage
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Haustarife für Strom und Wasser
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Aufenthaltserlaubnis beim Kauf (kompletter Dokumentenpaket)
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Fernabwicklung (Notar + Vollmacht)
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Zahlung in Krypto (USDT, BTC, ETH) oder Euro
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Online‑Video‑Besichtigung – keine Anreise vor dem Kauf nötig
Zustand & Ausstattung:
Verkauft mit neuen Möbeln und Geräten: Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Waschmaschine, Bett, Sofa, Schränke. Fußbodenheizung in allen Räumen. Neue Sanitärobjekte. Große Terrasse (~12 m²) zum Innenhof – ruhig und windgeschützt.
Dokumente & Rechtssicherheit:
Direktverkauf vom Eigentümer (keine Abtretung, keine Agenturkette). Akt 16 liegt vor – das Gebäude ist nutzungsgenehmigt. Kaufvertrag über einen Notar. Für die Fernabwicklung wird eine notarielle Vollmacht erteilt. Krypto‑Zahlung ist vollständig oder teilweise möglich – Kurs wird am Tag des Geschäfts festgelegt.
Was diesen Verkauf in Sweti Wlas besonders macht:
Die meisten neuen Komplexe verlangen monatliche Gebühren (5–12 €/m²). Hier – 0. Eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse bietet ein europäisches „Wohnen mit Garten“‑Gefühl. Akt 16 liegt bereits vor – Sie kaufen keine „Katze im Sack“. Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienkauf ist der offizielle Weg ohne Firmengründung oder Arbeitsverhältnis.
Schnelle Abwicklung: alle Dokumente sind bereit. Von der Anzahlung bis zur Eigentumseintragung – im Fernmodus ab 14 Tagen.
Verkaufspreis: 87.000 € (Krypto ohne versteckte Wechselgebühren).
Kontakt: Schreiben Sie mir im Avito‑Chat. Ich rufe innerhalb einer Stunde zurück, zeige online per Video, sende Kopien von Akt 16 und notariellen Unterlagen sowie den Kontakt eines bulgarischen Notars zur Prüfung.