Moderne Chalets in Kolašin mit eigenem Grundstück — ab 139.000 €

Chalets auf eigenen Grundstücken

Inmitten von Bergwäldern und frischer Bergluft entsteht im Raum Kolašin ein neues Projekt moderner Chalets. Die Anlage richtet sich an Käufer, die eine Immobilie nicht nur als Ort für Erholung, sondern auch als langfristiges Investment in einer der aussichtsreichsten Bergregionen des Landes betrachten.

Das Projekt umfasst mehrere separate Chalets auf großzügigen privaten Grundstücken. Angeboten werden Varianten mit 80 und 100 m² Wohnfläche. Jedes Chalet befindet sich auf einem eigenen Grundstück von etwa 600 m².

Auf der Rückseite jedes Chalets ist eine Terrasse oder ein Patio vorgesehen, der einen privaten Außenbereich mit Blick auf die umliegende Naturlandschaft schafft. In der Nähe der Anlage verläuft ein Bach, der die ruhige Atmosphäre der Berglandschaft ergänzt.

Kolašin — Bergort mit ganzjährigem Potenzial

Die Anlage befindet sich in der Nähe von Wander- und Tourismusrouten des Nationalparks Biogradska Gora und eignet sich damit besonders für Naturtourismus und Aktivitäten im Freien.

Das Zentrum von Kolašin ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Dort stehen Cafés, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Im Winter ist die Region für den Skitourismus attraktiv, während im Sommer Wandern, Angeln und Naturtourismus im Vordergrund stehen. Dadurch besteht Potenzial für eine ganzjährige Nutzung und Vermietung.

Investitionspotenzial

Das Projekt ist besonders für Käufer interessant, die eine Immobilie in den Bergen als Investment betrachten. Die Kombination aus einem privaten Grundstück, der Nähe zu touristischen Routen und der Entwicklung von Kolašin als Bergdestination eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Chalet kann privat als Ferienimmobilie genutzt und während der übrigen Zeit kurzfristig vermietet werden. Der Kauf in der Vorbauphase ermöglicht zudem einen niedrigeren Einstiegspreis im Vergleich zu den Preisen nach Beginn der Bauarbeiten.

Preise und Kaufphasen

In der Vorbauphase beginnt der Preis für ein Chalet mit einem Schlafzimmer bei 139.000 €. Ein Chalet mit zwei Schlafzimmern wird ab 175.000 € angeboten.

Nach Beginn der Bauarbeiten steigen die jeweiligen Preise auf 173.750 € beziehungsweise 218.250 €.

Das Projekt wurde vom Stadtarchitekten genehmigt. Die Fertigstellung der ersten Gebäude ist für Anfang 2027 geplant.

Wesentliche Merkmale

• Moderne separate Chalets
• 80 oder 100 m²
• 1 oder 2 Schlafzimmer
• Eigenes Grundstück von etwa 600 m²
• Terrasse oder Patio
• Berg- und Waldlandschaft
• Bach in der Nähe der Anlage
• Nähe zu touristischen Routen des Nationalparks Biogradska Gora
• Etwa 10 Autominuten bis ins Zentrum von Kolašin
• Preise in der Vorbauphase ab 139.000 €
• Fertigstellung der ersten Gebäude für Anfang 2027 geplant

Investment in den Bergtourismus

Die Chalets verbinden privates Eigentum, naturnahe Lage und die Nähe zu einer Destination mit Winter- und Sommertourismus. Das Projekt eignet sich sowohl für Käufer, die eine Immobilie zur eigenen Nutzung suchen, als auch für Investoren mit Interesse an kurzfristiger Vermietung und langfristigem Kapitalwert.