Verkauf: Meeresnahes Studio in Rafailovici, Montenegro (Budva Riviera)
Lage: Rafailovici – Ein ruhiger Ferienort bei Budva
Die Immobilie befindet sich im Dorf Rafailovici, das zur Gemeinde Budva gehört (Montenegro, Adriaküste). Es ist einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Vororte von Budva, bekannt für seine langen Sandstrände. Rafailovici ist ideal für alle, die einen ruhigen Urlaub abseits des Nachtlebens suchen, aber dennoch die Nähe zu einem großen Touristenzentrum wünschen. Die Altstadt von Budva ist nur 2-3 km entfernt. Die nächsten internationalen Flughäfen sind Tivat (20 km) und Podgorica (65 km). Die Gegend verfügt über eine gute touristische Infrastruktur: eine Strandpromenade mit Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Meeresnähe
Der Hauptvorteil ist die Lage. Das Studio befindet sich nur 30 Meter von der Küste entfernt. Das Erdgeschoss ermöglicht einen direkten und schnellen Zugang zum Strand – buchstäblich "erste Reihe".
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kompaktes Studio-Apartment (offener Wohn-/Schlafbereich) mit einer Gesamtfläche von 32 m² im Erdgeschoss. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Der Zustand (renovierungsbedürftig oder bezugsfertig) ist vor Ort zu prüfen.
Investmentpotenzial
Rafailovici ist ein ganzjährig gefragtes Ziel. Aufgrund der Nähe zu Budva und den Sandstränden hat dieses Studio ein hohes Vermietungspotenzial. Die Nachfrage nach Kurzzeitmieten ist von Mai bis Oktober stabil – ideal für Kapitalanleger.
Extras
Ein separater Stellplatz / eine Garage ist für 33.000 € erhältlich – ein großer Vorteil in diesem Parkplatz-knappen Gebiet.
Preis: 115.000 € (Studio) + 33.000 € (optional Garage).