In der Küstenregion von Dubrava, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt, befindet sich ein einzigartiges Objekt, das die Möglichkeiten für das Gastgewerbe und das attraktive Investitionspotenzial in sich vereint. Dieser Teil der Küste ist bekannt für eine hohe touristische Nachfrage, besonders im Sommer, aufgrund der Nähe zu den Stränden, der gemütlichen Atmosphäre und des Zugangs zu allen notwendigen Infrastrukturen. Der Bezirk entwickelt sich aktiv und die Einnahmen aus der Saisonmiete wachsen von Jahr zu Jahr stetig.
Die Wohnfläche des Objekts beträgt 320 Quadratmeter und das angrenzende Grundstück beträgt 156 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über 10 Zimmer, von denen jedes für Touristen oder Mieter geeignet ist. Das Objekt ist voll funktionsfähig und befindet sich in einem guten Zustand, erfordert keine zusätzlichen Investitionen und wird bereits für den beabsichtigten Zweck aktiv verwendet.
Eine Besonderheit ist der Mindestabstand zum Strand — nur 300 m entfernt. Dies ermöglicht es den Gästen, das Meer in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, was die Attraktivität des Objekts für die Mieter erheblich erhöht. Das Hotel hat hohe Bewertungen auf Online-Plattformen wie dem Buchen, was zu einer stabilen Auslastung in der Saison beiträgt. Es wird geschätzt, dass sich das Projekt innerhalb von zehn Jahren auszahlen kann, was es zu einer interessanten Lösung für Investoren macht.
Es besteht auch die Möglichkeit, den Zweck des Objekts zu ändern und es für einen Wohnkomplex mit anschließendem Verkauf für einzelne Einheiten neu zu gestalten. Dies eröffnet einen zusätzlichen Monetarisierungsweg und Flexibilität bei der Projektentwicklung.
Die Kosten betragen 267750 Euro. Das Objekt ist ideal für Unternehmer, die sich für das Tourismusgeschäft interessieren, und für diejenigen, die eine liquide Immobilie mit der Möglichkeit eines weiteren Wertwachstums und eines stabilen Mieteinkommens suchen.